Maravilhosa casa de alto padrão,
excelente oportunidade! Construção única, aproximadamente 500 m2, em um terreno de 608m2.
Bairro tranquilo e familiar, em crescente valorização.
Fuja de gasto com condomínio!!
Em frente há uma excelente praça com quadra poliesportiva (basquete e vôlei), brinquedos e aparelhos de ginástica.
Ambiente perfeito para a família!!
Documentação regularizada, com escritura devidamente registrada e construção averbada ao RGI (Registro Geral de imóveis), pode ser financiada pelo banco!!
-Localizada a 5 minutos Shopping Plaza Rio das Ostras.
Valor da área construída de R$ 1.700 (R$ 3.448 0 m2 em Rio das Ostras) desconsiderando o valor do terreno (R$ 250 mil), por R$ 990.000,00.
Características:
-Dois andares;
-portas e janelas Sassazaki;
-porcelanato rústico;
-fino acabamento;
-salão com aprox. 100m²;
- Parte interna toda rebaixada no gesso com sancas e iluminação embutida;
-Todos os telhados rebaixados em lambri de madeira;
-escada forrada em madeira de lei Jatobá;
-pé direito diferenciado;
- cozinha ampla, reformada, com armários novos, copa e dispensa aproximadamente 60 m2 ;
- lavanderia que pode ser convertida em uma suíte;
-piscina com prainha infantil toda feita com pastilhas de vidro degradês;
-quintal c paisagismo;
-chafariz em forma de leão;
-edícula;
- churrasqueira com fogão e forno à lenha;
- sala íntima;
-Instalação p. água quente prontinha, caso queira instalar um boiler, ou aquecimento a gás;
-próximo à praia da Enseda das Gaivotas;
-suíte com banheira de hidromassagem;
-closet;
-4 quartos amplos, sendo que dois dos quartos possuem varandas: uma para o mar e outro para a serra, podendo ser convertido em banheiros, fazendo com isso mais duas suítes;
-canil;
-vaga para 5 carros;
-sem condomínio;
-câmeras, alarme;
-portão eletrônico;
-Cisterna para 8.000 litros de água e 2 caixas d'água para 1.000 litros cada;
-Feita para morar com materiais de qualidade!
Está localizada a duas quadras da praia da Enseada, próximo a Lagoa de Iriri, e a reserva ecológica de Itapebussus, há 5 minutos da praia de Costa Azul.
Casa perfeita! Como foi feita pelo construtor, para a moradia dele e de sua família, foi muito bem feita com materiais da melhor qualidade oferecidos no mercado.
Próxima a mercado, quitanda, farmácia, escola infantil, pizzaria, transporte público (van) na esquina, comércio em geral, além de ser a duas quadras da praia da Enseada.
Bairro familiar e tranquilo. Em frente foi inaugurada uma praça com quadra poliesportiva, academia e brinquedos infantis. Imóvel amplo e arejado.
Ao lado possui uma quitanda e padaria.
Local sossegado lembrando cidade do interior, sem movimentação de carros.
Pronto pra morar. Seria uma ótima oportunidade para um Spa, pousada, etc...
Obs fotos meramente ilustrativas o imóvel não se encontra mobiliado, salvo armários da cozinha, banheiro, churrasqueira e closet.
R$ 990.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 361
