4 Imóveis à venda na Rua Guarapuava em Rio de Janeiro - RJ

Essa parece ser outra excelente oportunidade de investimento em imóveis. Aqui estão alguns pontos a serem consideradosLocalização O fato de o imóvel estar localizado em uma rua fechada e tranquila é um atrativo importante, especialmente para famílias que procuram por um ambiente mais seguro e silencioso.Imóvel desocupado A disponibilidade imediata do imóvel é uma vantagem, pois os investidores podem começar a trabalhar na reforma, se necessário, ou colocá-lo imediatamente no mercado para locação ou revenda.Diversidade de unidades habitacionais A presença de três casas diferentes oferece flexibilidade aos investidores. Eles podem optar por manter todas as unidades para locação ou venda separadamente, ou até mesmo considerar a possibilidade de viver em uma delas e alugar as outras.Potencial de expansão A menção à possibilidade de construção de um segundo piso na terceira casa nos fundos pode aumentar ainda mais o potencial de valorização do imóvel, oferecendo oportunidades adicionais de investimento.Garagem e áreas de serviço A presença de garagem e áreas de serviço em todas as unidades é um benefício adicional que pode atrair inquilinos ou compradores que valorizam essas comodidades.Necessidade de visita ao local Agendar uma visita com um consultor é essencial para avaliar pessoalmente o estado das propriedades, confirmar as informações fornecidas e identificar quaisquer questões que possam afetar o investimento.Análise financeira Como em qualquer investimento imobiliário, é importante realizar uma análise detalhada dos custos envolvidos, incluindo aquisição, reforma se necessário, manutenção e potencial retorno sobre o investimento.Por fim, é recomendável consultar um profissional do mercado imobiliário para obter orientações específicas sobre o investimento, além de considerar as condições do mercado local e as tendências de valorização imobiliária na área. -Cod:TICA40255 -Rev.28Mai

1 Primeira casa: 170m², sendo 145m² de área construída. Linear com a rua, garagem para até 3 carros, varanda, sala de TV, sala de jantar, 4 quartos (sendo um com suíte master com closet), cozinha com móveis de primeira linha sob medida e área de serviço. 2 Segunda Casa: 56m² 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço externa e área gourmet. 3 Terceira Casa: 54m² 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço externa. Perto do metrô e demais transportes públicos, supermercados, escolas, creches, rua tranquila e ambiente familiar. R$ 690.000 Fazemos a assessoria de financiamento e cartório. Mais informações e visitas: Venda seu imóvel conosco! -