Recentemente reformado por completo, composto por: 1 Andar (49m²): 2 dormitórios com móveis planejados, sendo 1 suíte (com armários e box). 1 banheiro social (com armários e box).
Escritório integrado com brinquedoteca e área de café (com pia, armários e fogão 1 boca - gás). Sacada envidraçada. Cortinas sob medida em todos os cômodos. 2 andar (49m²):
Acesso ao segundo andar interno e privativo Cozinha com conceito aberto e moderno, planejada com fogão de indução, coifa, forno e microondas embutidos. Sala com 2 ambientes,
sendo a sala de jantar (com banco alemão) integrada com a de estar (com hack) com vista para o jardim de inverno. apartamento tem instação de placas solares para produção de energia elétrica.
Origem e resgate histórico
No passado, a Vila Guarani integrava sítios e chácaras pertencentes a Vila Homero Thon. As informações são citadas por Iberê Luiz Di Tizio, em sua tese: "Santo André causa toponímica na denominação de seus bairros", apresentada à Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas, da USP (Universidade de São Paulo), em 2009.
Como surgiu o nome?
Não se tem dados concretos sobre a denominação do bairro Vila Guarani. De todo modo, porém vale pontuar que a denominação toponímica "Vila" adotada, de fato, é bem usual e empregada por outras localidades da região e de todo o Brasil.
Primeiros moradores e habitação
De origem operária, o bairro é composto por população proveniente de várias partes da região do ABC, assim como do Estado de São Paulo e do Brasil, objetivada a trabalhar nas fábricas ao redor.
Loteamentos no bairro
Os primeiros loteamentos ocorreram por volta dos anos 50. As terras da Vila Guarani foram loteadas por Ana Romana Mata, segundo Di Tizio.
Dados atuais
O bairro Vila Guarani possui cerca de 4.134 habitantes, segundo dados do anuário de 2015, realizado pela Prefeitura de Santo André, com base em informações do ano de 2014. O levantamento apurou resultados socioeconômicos e populacionais sobre os bairros da cidade em um levantamento extenso.
Do índice populacional registrado no anuário, a localidade conta com aproximadamente 2.160 habitantes (correspondentes ao público feminino) e cerca de 1.974 habitantes (correspondentes ao público masculino). O bairro ainda possui aproximadamente 1.294 domicílios particulares permanentes ocupados, conforme informações disponibilizadas no anuário municipal.
Quanto às informações socioeconômicas, a renda mensal média familiar (per capita) registrada no documento é de R$ 1.600,12. Lembrando ainda que o valor é obtido por meio da quantidade do rendimento individual de cada membro da família e, dessa forma, o resultado é dividido pela quantidade de todos os moradores da casa, incluindo também quem reside na casa, mas não conta com renda mensal.
O anuário ainda aponta as faixas etárias e respectivos índices populacionais observados, ...
*** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros
R$ 450.000
Cond. R$ 160 | IPTU R$ 55
