Sobrado com aproximadamente 160m² de área construída em um terreno com 121m², totalmente reformado no final de 2016.
Térreo com piso inteiramente refeito em madeira maciça, inclusive lavabo: sala de estar e TV com saída para o quintal, lavabo espaçoso e com detalhes do acabamento original, sala de jantar e uma antessala ambas com paredes de tijolinho à vista também com saída para o quintal e aberta para a cozinha americana revestida com porcelanato no piso e revestimento na parede do fogão, pias e bancadas em pedra preta, repleta de armários de marcenaria, torneira com filtros nas águas da rua e da caixa, elétrica e hidráulica dedicadas para lava-louça.
Piso superior: quarto principal com um grande closet, atendido por um banheiro completamente novo, feito onde originalmente ficava um quarto menor, com banheira de hidromassagem, revestimento na área úmida e piso em porcelanato, box em vidro. Segundo quarto espaçoso e iluminado, com possibilidade de ampliação muito simples, atendido pelo banheiro original da casa, também reformado por completo e com piso em porcelanato, box em vidro, mas mantendo detalhes do original. Ambos os banheiros recebem água pressurizada. O piso original em tacos de madeira foi todo restaurado.
Piso inferior: escritório com piso de madeira sólida e parede de tijolinho aparente, reformado onde originalmente ficava a dependência de empregado. Lavanderia 100% coberta, área aberta com muito sol, área coberta com aproximadamente 12m², e um depósito espaçoso com teto alto, 4m de comprimento e 1,20m de largura.
Quintal na lateral e no fundo com sol o dia todo, garagem coberta com laje para dois carros um carro grande/SUV + carro médio largo. Portão automático novo.
Todas as portas foram trocadas por portas novas em madeira sólida no piso superior, e madeira maciça no piso inferior. O relógio de luz e o poste já foram trocados para o novo padrão com aterramento. Rodapés e guarnições novos e anti-cupim. Cabeamento para TV embutido com saída em 4 pontos.
Ótima localização, rua tranquila e sem movimento de carros, pracinha a 20 metros do portão, vizinhança amistosa, extremamente silenciosa. Infra-estrutura próxima impecável: academias, supermercados, padarias, farmácias, parque Villa-Lobos a menos de 10 minutos, acesso às 2 marginais em também menos de 10 minutos.
Literalmente sem nada para fazer, só mudar.
Venha morar com conforto e requinte.
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R$ 1.450.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 250
