194 Lojas, Salões e Pontos Comerciais à venda em Savassi, Belo Horizonte - MG

Oportunidade Única na Savassi: Prédio Comercial Versátil em Localização Privilegiada Desfrute da excelência empresarial neste imóvel comercial imponente, situado estrategicamente no coração vibrante da Savassi. Com acesso direto ao nível da rua e distribuído em 4 andares espaçosos, este prédio oferece uma plataforma ideal para uma variedade de empreendimentos, desde escritórios corporativos e empresas setorizadas a lojas exclusivas. Sua localização na esquina da movimentada Av. Getúlio Vargas, próximo à icônica Praça da Savassi, garante visibilidade e acessibilidade incomparáveis. Características do IMÓVEL: Ampla Metragem: 560m², incluindo subsolo, térreo e dois andares superiores. Layout Flexível: 4 andares livres, com divisórias removíveis para fácil adaptação. A estrutura hoje compreende: Subsolo - livre com 1 saleta de alvenaria Térreo - 2 grandes salas, 4 banheiros e jardim de inverno 2º andar - 5 salas espaçosas e 2 banheiros 3º andar - 1 sala, 1 cozinha/copa montada, acesso a terraço Infraestrutura Completa: armários embutidos, ar-condicionado (13 instalados), estruturação de TI com equipamentos de informática incluídos. Espaço para Estoque: Subsolo em vão livre para amplo armazenamento. Cozinha rica em armários atualizados, de qualidade. Vantagens da Localização na SAVASSI: Estabelecer-se neste ponto estratégico da Savassi oferece acesso privilegiado a uma infinidade de comodidades e oportunidades de negócios. Da agitação comercial às opções de entretenimento e gastronomia, a região é um polo dinâmico que atrai tanto clientes quanto talentos profissionais. Com uma variedade de pontos comerciais, restaurantes sofisticados e espaços culturais nas proximidades, a Savassi é o local ideal para quem busca estar no centro das atividades comerciais e culturais de Belo Horizonte.

BENEFÍCIOS: Imóvel com loja de frente para rua, com três andares corridos divididos em diversos ambientes estruturados para montagem de loja e demais de negócios. Excelente localização em um dos melhores pontos da cidade, no coração da Savassi, podendo se tornar um ótimo investimento para locação, já que existem várias possibilidades de subdivisão e adequação dos espaços, que são equipados com bancadas, divisórias e demais itens de escritório. PRÉDIO: Imóvel comercial com aproximadamente 500m2, divididos em loja, subsolo e três andares corridos com salas e demais ambientes IMÓVEL: Loja de157m² de frente para rua, tendo subsolo e mais três andares, com a mesma medida aproximada, com ar condicionado e estrutura comercial 06 Banheiros sociais 01 cozinha toda montada, com armários e demais equipamentos Área de serviço independente em espaço aberto e ventilado 01 jardim de inverno com copa

Destaque: . Sala com vista panoramica, localização privilegiada; Características do imóvel: . Sala com piso em laminado de madeira; . 01 banheiro; Observações: · IP TU: R$ 1.368.00 · Condomínio: R$ 543.00 Edifício La Rochelle: . 100% revestido; . Portaria 24h; . Circuito interno de TV; . Hall social; . Lojas no térreo. Valore Imóveis - Especialista na Centro-Sul e Vila da Serra