Prédio Comercial, 2 pavimentos na Lagoinha, 414 m² área, R$ 1.200.000,00!
Localização:
Situado em uma área de alta visibilidade e fácil acesso, este imóvel comercial oferece uma excelente oportunidade para investidores e empresários. Atualmente, o prédio funciona como uma academia, mas possui uma infraestrutura versátil que pode ser adaptada para diversos ramos de negócios.
Características do Prédio:
Área Construída: 414m²
Pavimentos: 2 (térreo e primeiro andar) com possibilidade de ampliação para mais um andar.
Estrutura Atual:
Térreo: Recepção, área de espera, vestiários masculino e feminino, salão amplo com equipamentos de musculação e cardio.
Primeiro Andar: Salas de aulas para atividades coletivas como yoga, pilates e spinning ou escritórios administrativos.
Possibilidade de Ampliação: Projeto estrutural preparado para adicionar mais um pavimento, aumentando significativamente a área útil do prédio.
Acessibilidade: Rampas e elevadores para garantir a acessibilidade a todos os andares.
Diferenciais:
Localização estratégica: Em uma região movimentada, próxima a centros comerciais, residenciais e principais vias de acesso.
O imóvel está localizado em frente à uma agradável praça, facilitando a procura de vagas para estacionar.
Flexibilidade de uso: Ideal para academias, clínicas, escritórios ou qualquer outro tipo de negócio que necessite de um espaço amplo e funcional.
Potencial de expansão: Permite a ampliação para atender às necessidades de crescimento do seu negócio
Valor de Venda: R$ 1.200.000,00.
Aproveite esta oportunidade única de investimento em um imóvel comercial versátil e em excelente localização!
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R$ 1.200.000
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