Descubra a localização perfeita para o seu negócio! Apresentamos a você uma oportunidade única de imóvel comercial.
Apresentamos este imóvel comercial exclusivo, para o sucesso do seu empreendimento, situado à rua João Penteado, a meia quadra da avenida Presidente Vargas, no coração do Jardim América. Com uma localização privilegiada, este espaço oferece conveniências exclusivas para clientes e funcionários, garantindo acesso fácil a uma vasta gama de serviços e transportes.
Além disso, com a rara vantagem de possibilitar, com uma pequena adequação, a criação de **cinco vagas de estacionamento** na frente do imóvel. Você pode proporcionar essa comodidade aos seus clientes, tornando-se um ponto de referência em conveniência e conforto. Explore esta oportunidade única e dê o próximo passo rumo ao crescimento e à prosperidade do seu negócio!
O imóvel apresenta um amplo salão climatizado, mais 2 quartos espaçosos que podem servir tanto para atendimento quanto área de apoio ao seu negócio, além de uma copa e dois banheiros para o público, totalizando, este espaço descrito, uma área de 268m2.
Além do amplo salão principal, este imóvel oferece uma funcionalidade: uma cozinha profissional isolada. A cozinha separada proporciona uma área dedicada à preparação de alimentos e serviços de catering, mantendo-a distinta do salão principal. Esta separação permite uma operação mais eficiente e organizada, garantindo que as atividades na cozinha não se interfiram com o fluxo de clientes ou eventos no salão principal.
Possui ainda um outro cômodo com banheiro integrado, acessível por escada no fundo do estabelecimento, ideal para estoque ou descanso de funcionários.
Aqui, a especificidade é a chave: adapte o espaço de acordo com as necessidades exclusivas do seu negócio. Seja para criar um ambiente acolhedor para seus clientes, uma configuração funcional para seus funcionários ou um espaço inspirado para eventos, este salão oferece infinitas possibilidades. Havendo necessidade, consegue-se dividir facilmente o espaço em outros menores, de acordo com as características do seu negócio. Não perca a chance de transformar este espaço em um reflexo da sua visão empresarial.
Além disso, este imóvel está equipado com um sistema de alarme integrado com câmeras, sensores e cerca elétrica, oferecendo um nível adicional de segurança e tranquilidade para você e seus negócios. Essas medidas de segurança garantem proteção contra intrusos e ajudam a proteger seus negócios comerciais, mantendo seu espaço seguro e protegido em todos os momentos.
Não perca essa oportunidade!
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R$ 850.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 3.195
