3 Lojas, Salões e Pontos Comerciais à venda na Rua George Ohm em São Paulo - SP

Ideal para escritório ou clínica. Layout flexível, Instalações modernas, com ar condicionado central.? Prédio de alto nível em terreno de 270 m², com bloco principal de 3 pavimentos, mais edícula com 2 pavimentos. ? Terraço no terceiro pavimento com vista para a praça Arlindo Rossi e ponte Estaiada. ? Todos os pavimentos do prédio principal e do anexo nos fundos servidos de banheiros masculinos e femininos. ? Andares totalmente abertos, livres e envidraçados com caixilhos antirruído e persianas embutidas. ? Divisórias do tipo pisoteto removíveis com persianas embutidas. ? Excelente acústica interna. ? Forro de gesso com luminárias e dutos de ar condicionado embutidos. ? Equipamentos de ar condicionado central com potência de 180.000 BTU. ? Entrada de energia trifásica com 99 kVA e quadros de distribuição independentes em todos os pavimentos. ? Paisagismo integrado à arquitetura e área externa coberta ideal para coffee-break e descanso. ? Cozinha completa com pia, fogão e geladeira. Agende uma visita com um de nossos corretores!!!!

À 450m do Shopping D&D e 1.200m dos Shoppings Morumbi e Market , imóvel já com piso elevado, forro modular, luminárias, sistema de HVAC (ar condicionado), persianas e algumas divisórias instalados. Projeto arquitetônico realizado por Junqueira Nosralla Associados; 20 andares tipo por torre; Fachada em pele de vidro reflexivo; Hall de entrada com pé-direito duplo, banheiro acessível e salas de apoio; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); Posto de segurança 24 horas; 5 elevadores sociais de acesso aos andares; 1 elevador de serviços para acesso aos andares; 1 elevadores social de acesso ao 1º subsolo; Auditório para 88 pessoas e sala da reunião para uso comum na cobertura; Área de drop-off e circulação de veículos no piso térreo; 2 escadas de emergência por torre; Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Bicicletário e vestiários masculino e feminino; Reuso de água; Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores. 0406