Apresentamos uma incrível oportunidade para empreendedores! Esta loja e sobreloja, localizadas no térreo e 1º andar, oferecem uma estrutura ampla e versátil, além de uma localização privilegiada.
O acesso externo é garantido pela porta de aço, equipada com trava de segurança e rampa para carro, proporcionando facilidade e segurança.
Ao entrar na loja, você será recebido por uma porta interna de vidro, equipada com fechadura eletrônica, proporcionando maior comodidade e controle de acesso.
No térreo, você encontrará um amplo salão principal com piso frio, perfeito para a exposição de produtos ou criação de um ambiente de atendimento aconchegante.
Além do salão principal, o imóvel conta com mais 3 salas, cozinha, lavanderia e 3 banheiros, atendendo a todas as necessidades operacionais do seu negócio. No fundo, há uma ampla área coberta, que pode ser aproveitada de diversas formas.
A escada de metal, nova e de fácil acesso, leva ao 1º andar, onde encontra-se a sobreloja. A área externa descoberta oferece espaço para diversas possibilidades, enquanto o depósito proporciona um local adicional para armazenamento.
No interior da sobreloja, você será recebido por um espaço com piso em madeira, incluindo hall, ante sala, corredor, um amplo banheiro e 4 salas. As janelas em madeira e vidro, com acesso lateral e frontal, proporcionam uma ótima iluminação natural e uma vista agradável.
As instalações elétricas foram recentemente renovadas e adaptadas para a instalação de ar-condicionado, e o quadro de luz está completo e em perfeitas condições. A escada de metal para a sobreloja é resistente e nova, garantindo um acesso seguro e prático.
O imóvel também conta com benfeitorias recentes, como uma porta de vidro com fechadura e trava de aço externa, oferecendo maior segurança. Grades, concertina e janelas reforçadas complementam as medidas de segurança, tornando o imóvel ainda mais protegido.
Vale ressaltar que inquilinos anteriores incluíram a FARMA & CIA e a FACULDADE SANTA CASA - ADM, demonstrando a relevância e a atratividade do local para empresas renomadas.
Não perca essa oportunidade de investimento! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita a essa loja e sobreloja com estrutura impecável e localização estratégica.
R$ 2.100.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 1.131
