4 Lojas, Salões e Pontos Comerciais à venda na Rua Japiaçóia em São Paulo - SP

Vila Ida, São Paulo

Rua Japiaçóia

Você está procurando um espaço comercial exclusivo em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo? Apresentamos a você uma oportunidade imperdível! Localização Privilegiada: • Situada em Alto de Pinheiros, uma das regiões mais nobres e desejadas da cidade. • Acesso rápido e fácil às principais vias e avenidas, proporcionando mobilidade para seus clientes e colaboradores. Características do Imóvel: • Casa comercial espaçosa com 613m2 de terreno e 262m2 de área construída, perfeita para clínicas, casas de repouso, escritórios de arquitetura, advocacia, agências de publicidade e marketing; • Amplos ambientes que podem ser adaptados de acordo com as necessidades do seu negócio; • Área externa arborizada, ideal para eventos corporativos ou momentos de descontração; • Estacionamento próprio com capacidade para diversos veículos. Valorização do Investimento: Imóveis comerciais, especialmente em áreas de alto potencial como Alto de Pinheiros, tendem a se valorizar ao longo do tempo. Isso significa que você pode obter retornos sólidos no investimento inicial. Renda Passiva: Se você decidir alugar a casa comercial, poderá gerar uma renda passiva estável e regular. Essa renda pode ajudar a cobrir despesas operacionais ou ser reinvestida para expandir seus negócios. Controle do Espaço: Ao possuir uma casa comercial, você tem controle total sobre o espaço. Isso permite adaptar o ambiente de acordo com as necessidades do seu negócio, fazer melhorias estruturais e personalizar o local de trabalho de acordo com sua visão. Estabilidade a Longo Prazo: Investir em imóveis comerciais pode oferecer estabilidade a longo prazo, pois muitos contratos de locação têm duração mais longa do que contratos residenciais. Isso significa menos flutuações na ocupação e na renda. Diversificação de Investimentos: Ter uma casa comercial diversifica seu portfólio de investimentos, reduzindo o risco associado a colocar todo o seu dinheiro em apenas um tipo de ativo. Potencial de Valorização: Além da valorização natural do imóvel ao longo do tempo, melhorias no local e mudanças na área circundante podem aumentar ainda mais o valor do seu investimento. Em resumo, comprar uma casa comercial pode ser uma excelente estratégia de investimento, proporcionando uma combinação única de renda, valorização do patrimônio e controle sobre o espaço e uso do imóvel. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel que une localização estratégica e potencial de crescimento para o seu negócio! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer pessoalmente todos os benefícios que esta casa comercial em Alto de Pinheiros pode oferecer.

262 m²

0 - 3

0 - 3 - 4

8

R$ 2.520.000

Encontramos 6 anúncios deste imóvel

Super Destaque

Vila Ida, São Paulo

Rua Japiaçóia

Casa em Alto de Pinheiros pode ser uma excelente opção para desenvolver negócios promissores na região oeste de São Paulo. Alto de Pinheiros é um bairro nobre e bem localizado, conhecido por sua infraestrutura completa e proximidade de importantes vias de acesso. Ao procurar uma casa em Alto de Pinheiros para fins comerciais, é importante considerar alguns pontos-chave: Localização estratégica: Verifique a proximidade da casa com importantes vias de acesso, como a Marginal Pinheiros e as avenidas Faria Lima e Rebouças. Isso facilitará o deslocamento tanto para clientes quanto para fornecedores. Infraestrutura da região: Avalie a infraestrutura comercial do bairro, como a presença de comércios, bancos, restaurantes, serviços e outros estabelecimentos que podem beneficiar seu negócio. Potencial de negócios na região: Pesquise sobre o perfil econômico de Alto de Pinheiros e identifique quais segmentos de negócio têm maior potencial na região. Considere também a concorrência e a demanda existente. Características da casa: Verifique se a casa possui características que sejam adequadas para o desenvolvimento do seu negócio, como espaço para escritórios, salas de atendimento, estacionamento, áreas de armazenamento, entre outros requisitos específicos. Ao buscar uma casa em Alto de Pinheiros para desenvolver negócios promissores, é recomendado entrar em contato com uma imobiliária ou corretor de imóveis especializado na região. Eles poderão fornecer informações atualizadas sobre as opções disponíveis e auxiliar na busca pela casa ideal para o seu empreendimento. Ao visitar as casas em potencial, avalie a estrutura do imóvel, a possibilidade de adaptações necessárias para o seu negócio e também verifique se há licenças e autorizações necessárias para o desenvolvimento da atividade comercial. Lembre-se de considerar também a questão legal e burocrática envolvida na locação ou compra de uma casa para fins comerciais, como contratos, alva2805

550 m²

4

4

10

R$ 3.800.000

Encontramos 2 anúncios deste imóvel

Vila Ida, São Paulo

Rua Japiaçóia

🔥🔥🔥Alta Demanda Imóvel Comercial Espaçoso e Cheio de Charme em Alto de Pinheiros Você está procurando um imóvel comercial para alugar que seja perfeito para o seu negócio? Então você encontrou o lugar certo! Apresentamos um amplo imóvel comercial localizado em um corredor de serviços privilegiado em Alto de Pinheiros. Ao entrar no imóvel, você será recebido por um salão grande e arejado, perfeito para receber seus clientes. Além disso, você encontrará 4 salas espaçosas, ideais para montar escritórios ou salas de reunião. E se precisar de espaço para armazenamento, não se preocupe! Há 2 depósitos disponíveis para você guardar seus materiais com segurança. A cozinha é um destaque especial deste imóvel. Com espaço de sobra para preparar suas refeições e um ambiente aconchegante, você se sentirá em casa enquanto trabalha. E para aqueles momentos de descontração, você poderá desfrutar de uma churrasqueira, perfeita para confraternizações com sua equipe. No andar de cima, você encontrará um hall de distribuição que leva a diferentes ambientes. Há um lavabo para maior comodidade, além de um cômodo suíte com ar condicionado e armário, perfeito para descansar entre uma reunião e outra. E se precisar de mais espaço, há 2 salas com piso frio, uma delas também equipada com ar condicionado. Outro destaque deste imóvel é a presença de um cofre embutido na parede, garantindo a segurança dos seus pertences mais valiosos. Além disso, você contará com uma garagem espaçosa, com capacidade para até 7 veículos. A localização deste imóvel é simplesmente privilegiada. Está próxima ao cruzamento das avenidas Diógenes Ribeiro de Lima com São Gualter, o que significa que você estará a uma curta distância de importantes pontos da região, como o Colégio Santa Cruz, o Clube Alto de Pinheiros, a Estação Cidade Universidade, o Parque Villa Lobos e a Cidade Universitária - USP. Não perca a oportunidade de alugar este imóvel comercial único em Alto de Pinheiros. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Estamos ansiosos para ajudá-lo a encontrar o lugar perfeito para o seu negócio! Código do anúncio: 27409

650 m²

1 - 5

5 - 7

R$ 4.000.000

Encontramos 3 anúncios deste imóvel