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5 Lojas, Salões e Pontos Comerciais à venda na Rua Japiaçóia em São Paulo - SP

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Vila Ida, São Paulo

Rua Japiaçóia

Você está procurando um espaço comercial exclusivo em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo? Apresentamos a você uma oportunidade imperdível! Localização Privilegiada: • Situada em Alto de Pinheiros, uma das regiões mais nobres e desejadas da cidade. • Acesso rápido e fácil às principais vias e avenidas, proporcionando mobilidade para seus clientes e colaboradores. Características do Imóvel: • Casa comercial espaçosa com 613m2 de terreno e 262m2 de área construída, perfeita para clínicas, casas de repouso, escritórios de arquitetura, advocacia, agências de publicidade e marketing; • Amplos ambientes que podem ser adaptados de acordo com as necessidades do seu negócio; • Área externa arborizada, ideal para eventos corporativos ou momentos de descontração; • Estacionamento próprio com capacidade para diversos veículos. Valorização do Investimento: Imóveis comerciais, especialmente em áreas de alto potencial como Alto de Pinheiros, tendem a se valorizar ao longo do tempo. Isso significa que você pode obter retornos sólidos no investimento inicial. Renda Passiva: Se você decidir alugar a casa comercial, poderá gerar uma renda passiva estável e regular. Essa renda pode ajudar a cobrir despesas operacionais ou ser reinvestida para expandir seus negócios. Controle do Espaço: Ao possuir uma casa comercial, você tem controle total sobre o espaço. Isso permite adaptar o ambiente de acordo com as necessidades do seu negócio, fazer melhorias estruturais e personalizar o local de trabalho de acordo com sua visão. Estabilidade a Longo Prazo: Investir em imóveis comerciais pode oferecer estabilidade a longo prazo, pois muitos contratos de locação têm duração mais longa do que contratos residenciais. Isso significa menos flutuações na ocupação e na renda. Diversificação de Investimentos: Ter uma casa comercial diversifica seu portfólio de investimentos, reduzindo o risco associado a colocar todo o seu dinheiro em apenas um tipo de ativo. Potencial de Valorização: Além da valorização natural do imóvel ao longo do tempo, melhorias no local e mudanças na área circundante podem aumentar ainda mais o valor do seu investimento. Em resumo, comprar uma casa comercial pode ser uma excelente estratégia de investimento, proporcionando uma combinação única de renda, valorização do patrimônio e controle sobre o espaço e uso do imóvel. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel que une localização estratégica e potencial de crescimento para o seu negócio! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer pessoalmente todos os benefícios que esta casa comercial em Alto de Pinheiros pode oferecer.

262 m²

0 - 3

0 - 3 - 4

8

R$ 2.520.000

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Super Destaque
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Vila Ida, São Paulo

Rua Japiaçóia

🔥🔥🔥Alta Demanda Imóvel Comercial Espaçoso e Cheio de Charme em Alto de Pinheiros Você está procurando um imóvel comercial para alugar que seja perfeito para o seu negócio? Então você encontrou o lugar certo! Apresentamos um amplo imóvel comercial localizado em um corredor de serviços privilegiado em Alto de Pinheiros. Ao entrar no imóvel, você será recebido por um salão grande e arejado, perfeito para receber seus clientes. Além disso, você encontrará 4 salas espaçosas, ideais para montar escritórios ou salas de reunião. E se precisar de espaço para armazenamento, não se preocupe! Há 2 depósitos disponíveis para você guardar seus materiais com segurança. A cozinha é um destaque especial deste imóvel. Com espaço de sobra para preparar suas refeições e um ambiente aconchegante, você se sentirá em casa enquanto trabalha. E para aqueles momentos de descontração, você poderá desfrutar de uma churrasqueira, perfeita para confraternizações com sua equipe. No andar de cima, você encontrará um hall de distribuição que leva a diferentes ambientes. Há um lavabo para maior comodidade, além de um cômodo suíte com ar condicionado e armário, perfeito para descansar entre uma reunião e outra. E se precisar de mais espaço, há 2 salas com piso frio, uma delas também equipada com ar condicionado. Outro destaque deste imóvel é a presença de um cofre embutido na parede, garantindo a segurança dos seus pertences mais valiosos. Além disso, você contará com uma garagem espaçosa, com capacidade para até 7 veículos. A localização deste imóvel é simplesmente privilegiada. Está próxima ao cruzamento das avenidas Diógenes Ribeiro de Lima com São Gualter, o que significa que você estará a uma curta distância de importantes pontos da região, como o Colégio Santa Cruz, o Clube Alto de Pinheiros, a Estação Cidade Universidade, o Parque Villa Lobos e a Cidade Universitária - USP. Não perca a oportunidade de alugar este imóvel comercial único em Alto de Pinheiros. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Estamos ansiosos para ajudá-lo a encontrar o lugar perfeito para o seu negócio! Código do anúncio: 27409

650 m²

1 - 5

5 - 7

R$ 4.000.000

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