6 Prédios Inteiros à venda na Rua Voluntários da Pátria em Porto Alegre - RS

EXCELENTE OPORTUNIDADE!! ÓTIMO PREDIO COMERCIAL COM APROXIMADAMENTE 277 M2 DE ÁREA CONSTRUIDA, PÉ DIREITO ALTO, COM COZINHA, BANHEIROS E PÁTIO NOS FUNDOS. LOCALIZADO NA RUA VOLUNTÁRIOS DA PÁTRIA, E O RESPECTIVO TERRENO, QUE MEDE 8,80M DE FRENTE E IGUAL MEDIDA NOS FUNDOS, COM 44,00M DE EXTENSÃO DA FRENTE AOS FUNDOS. LOCALIZAÇÃO IDEAL PARA RESTAURANTE E BAR, JÁ QUE A REGIÃO É O NOVO POINT DA VIDA NOTURNA DE PORTO ALEGRE E POSSUI FACILIDADE DE ACESSO A ENTRADA E SAÍDA DA CIDADE.

Prédio comercial da antiga operação da concessionária Triunfo Concepa para venda ou locação. O prédio tem construção de nível superior, é todo climatizado, está subdividido em várias salas operacionais, escritórios, salas de reuniões, auditório (70 lugares) com foyer, copa/cozinha, banheiros, almoxarifado, além de recepção. Em operação anterior já comportou 120 posições de trabalho. Possui elevador para os 5 pisos. O terreno possui 2.800m² com estacionamento com capacidade para mais de 40 veículos, e também possui gerador próprio e container refrigerado para a CPD. Localizado às margens da Free Way (BR 290), próximo a Arena do Grêmio, tem ponto de ônibus municipal em frente ao prédio, fácil acesso por veículos e facilidade de estacionamento no entorno. Preço fechado.

Excelente oportunidade de investimento imobiliário no coração de Porto Alegre! Se você está em busca de um terreno espaçoso e estrategicamente localizado para desenvolvimento, esta é a oportunidade que você estava esperando! Estendemos este convite a investidores e desenvolvedores que buscam uma localização privilegiada para seus projetos. Características do terreno: Área Total: 4.929,10 m² Ampla frente de 44,81 metros Profundidade de 110 metros Inclui uma construção (galpão) no local, oferecendo potencial para reforma ou integração em seu projeto futuro. Localização estratégica: Adjacente à AMBEV, proporcionando conveniência e visibilidade. A apenas 2,7 km da BR 116, facilitando o acesso a importantes vias de transporte. A 2,9 km da FREEWAY, conectando-o a diversas regiões da cidade e além. A 4,7 km do Aeroporto, ideal para negócios que requerem logística rápida e eficiente. Esta é uma oportunidade imperdível! Não deixe escapar a chance de adquirir este terreno excepcional para o seu próximo empreendimento. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações e assegurar este investimento promissor. Agende uma visita com o corretor Auxi, devidamente licenciado, e descubra todo o potencial deste local.

Residence Imóveis oferece uma excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial à venda ou locação, com 2.500,00 m2 de área, localizado em uma região privilegiada. Este imóvel conta com 8 banheiros, 12 vagas de na frente e 4 andares, construídos com uma estrutura sólida em concreto. Cada andar possui banheiros/vestiários, salas de apoio/cozinha e 3 andares modulares com elevador de carga e pessoas. Além disso, um andar é climatizado e a central de informática também. Com baias disponíveis para escritórios e dez salas adaptáveis de acordo com a necessidade do negócio, este prédio é extremamente versátil. Os andares modulares permitem que sejam utilizados como escritórios completos, em partes por andar, ou até mesmo com as baias disponíveis. As salas fechadas somam aproximadamente 700 m², podendo ser facilmente integradas. O primeiro andar possui uma altura de 5 metros, enquanto os demais contam com 3 metros. O piso industrial no térreo garante resistência, enquanto o parquet/piso frio nos demais andares oferece sofisticação. Com entrada e saída para caminhões, estacionamento para 10/12 carros na frente e uma infraestrutura completa no bairro, este prédio atende a todas as necessidades do seu negócio. A localização privilegiada garante acesso fácil e rápido a diversos serviços e comodidades, como clube social, creche, escola, farmácia, lotação, ônibus, padaria, ponto de táxi, posto de combustível, posto policial, praças, ruas asfaltadas, saneamento, shopping, supermercado e universidade. Não perca essa oportunidade de expandir o seu negócio em um espaço amplo, versátil e bem localizado. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer este incrível prédio comercial! **Valor de venda para pagamento a vista** *Para demais formas de negociação, consulte com um de nossos corretores*

VENDA - Prédio e loja comercial com 3 pisos, com 2.069m2 privs., no Centro histórico, de Porto Alegre, AO LADO da Pça.XV e do Mercado Público de Porto Alegre, de frente a fundos, com alta densidade de tráfego comercial. Além disso, o imóvel possui: > AMPLA loja térrea de 3 ambientes, com 400m2 e 2 banheiros; > AMPLA sobreloja com 300m2; > 2 vitrinas e 2 entradas,; > Escada rolante (subida) e escadas com revestimentos metálicos, > Rampas de acessibilidade (PcD'S),; > Splits com ar condicionado central em todos os ambientes,; > CD's elétricos reformados,; > 2o..andar com depósitos e 2 vestiários,; > 3o. andar com com escritórios, cozinha, refeitório e 3 banheiros.; > Iluminação com 'spots' e luminárias embutidas,; > PPCI atualizado. Potencial para grandes empresas varejistas, financeiras, centro de compras, depósitos e comércio em geral. Analisa propostas e carência, visitas com agendamento. Valor: R$ 14.700.000,00 IPTU: R$ 3.200,00/mês * valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Conheça mais da localização: > A 180m do Mercado Público, 2min a PÉ; >A 500m da Estação Mercado /Trensub, 2min a PÉ; > A 500m da Pça.da Alfândega, 6min a PÉ; > A 850m da Rodoviária, 11min a PÉ; > A 1,6Km da Usina do Gasômetro, 6min de CARRO.