Este impressionante prédio é uma oportunidade excepcional para investidores que buscam um empreendimento completo em uma localização estratégica. Composto por um salão comercial e 19 kitnets, oferece uma combinação única de espaços comerciais e residenciais.
O salão comercial possui uma área total de 200m², ideal para uma variedade de negócios de varejo, serviços ou escritórios. Com dois banheiros, oferece conveniência adicional para clientes e funcionários.
As 19 kitnets, proporcionam residências compactas e confortáveis para locatários, todas alugadas. Com uma distribuição inteligente do espaço.
O terreno tem uma área total de 400m², oferecendo espaço suficiente para estacionamento ou futuras expansões.
Localizado em uma área de alto potencial em Utinga, este prédio está próximo a importantes pontos de referência, como a Igreja Santa Maria Goretti e a estação de trem de Utinga, garantindo fácil acesso e visibilidade para os negócios locais.
Esta é uma oportunidade única para investidores que desejam diversificar seu portfólio e garantir um retorno sólido a longo prazo. Cod. PR0216
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R$ 1.600.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 855