125 Prédios Inteiros à venda em Centro, São Paulo - SP

"Subsolo, térreo com loja, 13 pavimentos onde o 14º e 15º pavimentos são uns duplex interligados por escada interna. 2 Elevadores Atlas Schindler (elevadores de última geração de fita), gerador, escada de incêndio pressurizada, sacada técnica para ar-condicionado, fachada de pele de vidro ""verde"" de última geração (os vidros seguram boa parte do calor do lado de fora por ter uma película refletiva feita de metais. Assim, diminuem a necessidade de luz e de ar-condicionado, e o resultado é um menor consumo de energia) Todos os pavimentos com: - Sanitário masculino e feminino e ainda previsão para instalação de outros quatro sanitários; - Previsão para ar-condicionado, já com infraestrutura e drenos prontos; - Sistema de incêndio com Sprinkler. Renda dos andares que já foram locados: Térreo/loja R$ 16.743,00 1° Pavimento - R$ 16.743,00 2° Pavimento - R$ 12.258,50 3° Pavimento - R$ 12.258,50 4° Pavimento - R$ 12.258,50 5° Pavimento - R$ 12.258,50 6° Pavimento - R$ 12.258,50 7° Pavimento - R$ 12.258,50." Andares disponíveis para Locação Do 8º ao 15º andar - Estão vagos. O valor da locação no anúncio refere-se a locação de todos para um único locatário. -

Localizado em uma das regiões mais movimentada e conhecida da cidade, e quem sabe, do Brasil. Este imóvel comercial oferece uma oportunidade única para empreendedores visionários. Com uma localização privilegiada, próximo ao metrô e com fácil acesso por ruas diferentes, esse prédio possui duas entradas estratégicas que garantem uma ótima visibilidade e fluxo de clientes. O imóvel é composto por cinco andares, sendo o primeiro andar com generosos 1100 metros quadrados de espaço comercial. Os andares 2º, 3º, 4º e 5º contam com 700 metros quadrados cada um, proporcionando uma área total construída de 3500 metros quadrados. Além disso, há um mezanino com 600 metros quadrados, ideal para a criação de áreas de convivência ou espaços adicionais para lojas. Esse prédio foi construído em 1997, garantindo uma estrutura sólida e bem conservada ao longo dos anos. O proprietário, buscando maximizar o potencial desse imóvel, está aberto a entrar em sociedade para transformá-lo em um moderno e próspero shopping center. Essa parceria oferece uma oportunidade única para investidores interessados em fazer parte de um empreendimento de sucesso. A localização estratégica, aliada ao amplo espaço disponível, fazem desse imóvel uma escolha ideal para diversas atividades comerciais, como lojas, restaurantes, centros de entretenimento e muito mais. A transformação em um shopping center só amplia as possibilidades de negócio e aumenta consideravelmente o potencial de retorno sobre o investimento. Não perca a chance de investir em um imóvel com excelente localização e grandes possibilidades de sucesso comercial. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto essa incrível oportunidade de investimento no coração do centro de São Paulo! A Imóveis PRO está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente fazendo com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato VIP Imóveis PRO com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é PRO!

É um excelente negócio rentável, possui 2 andares que somados dispõe de 22 apartamentos com atividade hoteleira, mais uma loja comercial de 300 m² com uma lanchonete de aproximadamente 150 m2. A fachada foi reformada em 2017 de acordo com CONDEPHAT. Em 2020 foi reformada toda a parte elétrica do prédio para capacitação dos chuveiros elétricos nos apartamentos da rede hoteleira. O salão comercial do térreo (lanchonete), também foi reformada em 2020, inclusive a parte elétrica.

Prédio Comercial! Localizado na Zona Oeste, o distrito do Rio Pequeno, situado na subprefeitura do Butantã, tem quase dez quilômetros quadrados de área. Segundo o IBGE, tem 119 mil habitantes e ocupa a posição de número 47 no IDH entre os 96 distritos da cidade. O distrito faz divisa com os distritos do Jaguaré, Butantã, Vila Dalva, Raposo Tavares e Vila Sônia, além da Cidade Universitária (USP) e com o município de Osasco. Tem algumas avenidas de uso majoritariamente comercial, como a avenida Rio Pequeno, avenida Corifeu de Azevedo Marques, avenida Engº Heitor Antonio Eiras Garcia, avenida Nossa Senhora de Assunção e avenida Otacílio Tomanik. Os rápidos acessos pela rodovia Raposo Tavares ou pela avenida Escola Politécnica têm transformado o distrito em área de lançamentos residenciais para classe média e média-alta, numa área ZER (zona estritamente residencial); áreas como o Residencial Parque dos Príncipes, Colinas de São Francisco e Villas de São Francisco são área de classe média e média-alta, e o Jardim Ester, próximo a rodovia Raposo Tavares. Tipo de Produto: Prédio Comercial Endereço: Av. do Rio Pequeno Bairro/Cidade: Rio Pequeno, São Paulo/SP Área do Terreno: 1.105,58 m² Área Construída: 1.944,25 m² Valores sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte a disponibilidade