34 Prédios Inteiros à venda em Luz, São Paulo - SP

.Prédio Comercial na Armênia 500 metros de área construída São dois pavimentos com Ideal para clínicas Imóvel de esquina Próximo ao Metrõ Armênia Venha conhecer! -

Imóvel comercial à venda, alugado, com área de terreno de 2.550 m2, área construída 3.991 m2, zoneamento ZEM, AVCB e Habite-se aprovados, docas, entrada para Carreta High Cube, refeitório, vestiário, escritórios, pé direito livre de 10m, capacidade de piso (ton./m2) 5, estacionamento, elevador para passageiros. Com fácil acesso para Av. do Estado, Av. Tiradentes, Av. Santos Dumont, Marginal Tietê, próximo à Estação Metrô Tiradentes. DADOS DO CONTRATO DE ALUGUEL: contrato aluguel com a JCDecaux, Concessionária Hora de São Paulo, empresa francesa Líder Mundial em out-off-home, reconhecida pela sua expertise e pioneirismo nos principais setores de atividades do segmento de mobiliário urbano, aeroportos, transportes, grandes formatos, shoppings e bicicletas. Presente em 80 países. Há 20 anos em operação no Brasil, tornou parte integrante dos espaços urbanos do país e consolidou a liderança no setor com operação nacional, atuando em 11 grandes mercados, Belém, Belo Horizonte, Brasília, Curitiba, Fortaleza, Manaus, Porto Alegre, Rio de Janeiro, Salvador, São Paulo, São Luiz. Desde 2013 tem outorga por 25 anos dos mil relógios de rua digitais de São Paulo, pela qual pagou R$ 300 milhões. - Data do Término janeiro 2028 - Prazo 120 meses - Aluguel nominal R$ 54.505,37+ 13.764,24 de IPTU - Indexador IPCA - Garantia Fiança Locatícia, Potencial Seguradora, vencimento dezembro de 2025 - Seguro do Imóvel, Sura Seguradora, vencimento junho 2024 "A Ciano Imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como alterações de valores sem prévia aviso". "AGENDE UMA VISITA -

Sobre o imóvel Prédio Comercial, na região da Luz, próxima a Rota. Centro de São Paulo, próximo aos bairros do Bom Retiro, Detran. com 700 m² de área construída e 253 m² de área de terreno. São duas unidades, com toda infraestrutura para escritório, copa, cozinha, espaço de convivência, toaletes, estoque, depósito, loja, atendimento ao cliente, estacionamento. Agende sua visita para conhecer.

Piso térreo: vão livre com espaços e almoxarifado, entra uespaço para caminhão de ¾ (VUC) Piso superior: 6 salas (sala de reunião, copa, espaço para TI (racks), área de manutenção de ar condicionado e 3 wc.

l Prédio com Loja e Sobreloja 240 m2 + 3 andares, sem elevador, que podem ser utilizados de forma comercial ou residencial. 500 m2 Atualmente o primeiro e segundo andar formam um apto duplex com escada interna, sendo, 1° andar com cozinha, escritório, lavabo e ampla sala de estar, 2° andar com 4 dormitórios sendo 1 suite e 02 banheiros completos. E no 3° andar possui 03 dormitórios, 02 banheiros e sala de estar com amplo terraço. Possui ainda terraço na laje de cobertura. Necessita de reforma Ideal para construtora/incorporadora A poucos metros da Rua São Caetano, local privilegiado e conhecido como Rua das Noivas. Entre as estações de Metrô Tiradentes (400m) e Luz (800m). Fácil acesso as Avenidas do Estado e Tiradentes. -

Prédio para Retrofit Residencial. Térreo com loja + 3 andares (atualmente com 10 unidades residenciais). Ideal para Investidor, com mensalidades em torno de R$ 17.000,00. Região Privilegiada e conhecida como Rua das Noivas. Entre as Estações de Metrô Luz (600m) e Tiradentes (850m). Fácil acesso as Avenidas do Estado e Tiradentes. Oportunidade.

Excelente imóvel ex agência do Banco Bradesco - imóvel com 2 pavimentos com amplo estacionamento com 60 vagas demarcadas, em região em atual transformação, zoneamento ZEIS 2 - coloque o seu projeto no Centro-Luz neste incrível imóvel. 2772m2 terreno - ocupa 40% do quarteirão - sendo construção atual - 1267m2. Tem 27m de frente As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel e IPTU, poderão sofrer alterações. Entre em contato para conhecer mais opções!

Imóvel comercial à venda com contrato de aluguel Built-to-suit, com a JCDecaux, Concessionária Hora de São Paulo, empresa francesa Líder Mundial em out-off-home, reconhecida pela sua expertise e pioneirismo nos principais setores de atividades do segmento de mobiliário urbano, aeroportos, transportes, grandes formatos, shoppings e bicicletas. Presente em 80 países. Há 20 anos em operação no Brasil, tornou parte integrante dos espaços urbanos do país e consolidou a liderança no setor com operação nacional, atuando em 11 grandes mercados, Belém, Belo Horizonte, Brasília, Curitiba, Fortaleza, Manaus, Porto Alegre, Rio de Janeiro, Salvador, São Paulo, São Luiz. Desde 2013 tem outorga por 25 anos dos mil relógios de rua digitais de São Paulo, pela qual pagou R$ 300 milhões. - Data do Término - Prazo 120 meses - Aluguel nominal R$ 41.355,75 + 2.738,10 de IPTU - Indexador IPCA - Garantia Fiança Locatícia, Potencial Seguradora, vencimento agosto de 2025 - Seguro do Imóvel, Sura Seguradora, vencimento junho 2024 - Zoneamento ZEM - AVCB aprovado e Habite-se em execução - Entrada para Carretas High Cube - Refeitório - Vestiário - Escritórios - Estacionamento - Pé direito livre 8 metros - Capacidade de Piso(ton./m2) 5 - 6 minutos a pé do Metro Armênia. "A Ciano Imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como alterações de valores sem prévia aviso". "AGENDE UMA VISITA" -

O prédio/edifício inteiro no bairro Luz com 1103 metros quadrados de área construída. Prédio Comercial, na região da Luz, próxima a Rota. Entre as estações de metrô: Tiradentes e Luz, próximo ao museu Pinacoteca de São Paulo, região do Bom Retiro e do Detran. São 1103 m² de área construída e 433 m² de área de terreno. Trata-se de duas unidades, com toda infraestrutura para escritório, copa, cozinha, espaço de convivência, toaletes, estoque, depósito, loja, atendimento ao cliente, estacionamento. Agende sua visita para conhecer.

Sobre o imóvel Prédio Comercial, na região da Luz, próxima a Rota. Centro de São Paulo, próximo aos bairros do Bom Retiro, Detran. com 403 m² de área construída e 180 m² de área de terreno. São duas unidades, com toda infraestrutura para escritório, copa, cozinha, espaço de convivência, toaletes, estoque, depósito, loja, atendimento ao cliente, estacionamento. Agende sua visita para conhecer.