Oportunidade de Investimento no Coração da Cidade de São Paulo
Este é o momento perfeito para adquirir um prédio monousuário excepcionalmente localizado na Rua José Bonifácio, no icônico bairro da Sé, em São Paulo. Com uma localização privilegiada no centro da cidade, este edifício de quatro pavimentos oferece um potencial incrível para retrofit e transformação, com quase 1500m² de área construída.
Características Destacadas:
Localização Inigualável: Situado em um calçadão movimentado, este prédio desfruta de uma localização estratégica no centro da cidade, com um fluxo constante de pessoas e uma visibilidade invejável. A Rua José Bonifácio é uma das artérias mais emblemáticas do bairro da Sé, conferindo uma presença marcante para qualquer empreendimento que se estabeleça aqui.
Versatilidade de Espaço: Este edifício de quatro pavimentos é composto por subsolo, térreo, 1º e 2º pavimento, totalizando uma área construída de 1472m². Com essa amplitude, o espaço é perfeito para uma variedade de usos, como lojas, escritórios, empresas de serviços e até mesmo espaços culturais.
Acesso Conveniente: O prédio oferece duas entradas distintas para garantir acessibilidade ideal. A entrada pela loja proporciona acesso direto para clientes e visitantes, enquanto a entrada lateral independente oferece acesso às escadas e demais áreas do edifício.
Infraestrutura Moderna: Equipado com um elevador para garantir acessibilidade a todos os pavimentos, este prédio também possui uma área externa no último andar, ideal para momentos de lazer ou para eventos. Isso abre oportunidades para criar ambientes cativantes e atraentes, adequados para as demandas de hoje.
Sobre o Bairro Sé:
O bairro da Sé é uma das áreas mais emblemáticas e históricas de São Paulo. Fundado em 1554, ele combina o charme do passado com a vitalidade do presente. Lar de atrações icônicas como a majestosa Catedral da Sé e o contemporâneo Shopping Center 3, o bairro oferece uma gama eclética de experiências.
Com uma grande variedade de restaurantes, bares, cafés, lojas e atrações culturais, o bairro é um dos destinos mais procurados na cidade. Os amantes de arte podem explorar museus como o Museu de Arte Sacra, o Museu da Língua Portuguesa e o Museu do Futebol, enquanto os entusiastas da vida noturna podem desfrutar de uma variedade de opções de entretenimento após o pôr do sol. -
R$ 5.200.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 14.221
