8 Prédios Inteiros à venda em Vila Palmeiras, São Paulo - SP

Excelente Prédio comercial em 3 pavimentos, e duas casas com 1 dormitórios, sala, cozinha e Wc cada, Ótima estrutura,: Ultimo pavimento com uma suíte grande e área de lazer, Térreo com porta de aço com acesso a caminhão Primeiro Andar área livre( hoje com divisórias) Fácil acesso às marginais, a 5 minutos da Ponte da Freguesia do Ó -

Imóvel (Localizado em frente ao Campo do Satelite - Pirituba), composto por Terreno, 2 Salões Comerciais, 2 Residências e 2 Salas Comerciais, a saber: Casa 1: 2 Dorms., Sala, Cozinha, Banheiro e Lavanderia; Casa 2: 2 Dorms., Sala, Cozinha, Banheiro e Lavanderia; Demais: 2 Salões Comerciais e 2 Salas Comerciais.

( imóvel não é GALPÃO e sim PRÉDIO com 2 pisos e "GALPÃO" piso inferior + 1 baia de caminhão) Obs – O prédio esta terminando uma reforma Trata-se de um prédio com dois pisos, que faz frente para duas ruas : (não é esquina) Piso inferior possui área para depósito de cerca de 600 m2 e uma baia para caminhão de ~ 50 m2. Neste piso inferior, ainda possui 2 conjuntos de escritórios com 5 salas e 2 balcões para atendimento a clientes. Possui banheiros e Vestiários para os operários. A Área Total do piso inferior é de cerca de 700 m2. Piso superior que faz frente É a Recepção do prédio + Área para escritórios. Área Total ~ 700 m2 Neste piso existem vários conjuntos de banheiros + Copa / Cozinha + Refeitório, etc. As fotos anexadas são antigas e foram tiradas na última reforma do prédio. Atualmente o prédio esta em reformas. O prédio possui Instalação/Tubulação/Sistema e Caixa d'água para incêndio e instalação com entrada para gás natural / rua. Terreno ~ 900 m2 (frentes com aprox. 35 m) Trapézio Área construída: ~ 1.200 m2 (1400 não contabilizado) Área de piso fabril: ~ 500 m2 Área de escritórios: ~ 800 m2 Quantidade de docas ou portões: 01 Doca + Entrada Principal e 2 laterais Capacidade do piso (ton./m²) Piso do Depósito é para Alta tonelagem Pé direito: 4,5 m "Galpão piso térreo"

Sobre o imóvel Excelente oportunidade !! Terreno muito bom com uma área de 630m2 sendo 20,75 m2 de frente e 30,50 de fundos excelente localização no bairro da Freguesia do Ó, oportunidade para construção de empreendimentos residenciais e comerciais, terreno plano com uma casa construida em perfeito estado contendo quatro dormitórios, uma suite, quatro banheiros, quatro salas , oito vagas de garagem, quintal coberto, com churrasqueira e forno de pizza. Não perca tempo !!Agenda já sua visita !!

BELO PRÉDIO COMERCIAL: PARTE FRONTAL COM 2 VAGAS DE GARAGEM (SENDO UMA DELAS NA RAMPA DE ACESSO AO SUB-SOLO); TÉRREO: RAMPA DE ACESSO AOS PEDESTRES, SALA DE RECEPÇÃO COM 20M2, 1 BANHEIRO GRANDE PREPARADO PARA DEFICIENTES, 2 SALAS LATERAIS COM 17 M2, SALA CENTRAL ENORME COM 56M2, COZINHA GRANDE 19M2, CORREDOR INTERNO E NOS FUNDOS E CORREDOR EXTERNO; SUB-SOLO: VÃO LIVRE COM COLUNAS DE SUSTENTAÇÃO DO EDIFÍCIO, QUINTAL GRANDE, 2 SALAS COM 2 BANHEIROS; 1º ANDAR: 6 SALAS COM + OU -15M2 CADA, 1 BANHEIRO MASCULINO E 1 BANHEIRO FEMINIDO, DESPENSA/VESTIÁRIO, CORREDOR INTERNO E ESCADA PARA O TERRAÇO; ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA DE 623 M2 E ÁREA ÚTIL EM TORNO DE 600 M2 POR VOLTA DE 200 M2 CADA PAVIMENTO. IPTU 2023 10 PARCELAS DE R$ 2.222,00. SITUAÇÃO ATUAL DO IMÓVEL LOCADO: R$ 5.500,00 + IPTU