148 Prédios Inteiros à venda em Barra Funda, São Paulo - SP

Área Construída : 1.015 m² em Terreno : 500 m²Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m² com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia 9 vagas de Garagem Demarcadas ou para manobrar até 13 automóveis Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar).Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício, com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento.Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca VokoDatacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama.Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm.100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação).Circuito de cftv interno e externo com acesso web.Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares.Estrutura para radio comunicação.Prédios interligados por dutos subterrâneos.Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio.Aparelhos de ar condicionado splitHall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas * Aluga andar, com 225 m², 4 banheiros e copa. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Entre em contato por telefone ou e-mail e agende uma visita. Ramal 173 / ou chame no Whatsapp Fale conosco: -

CRECI: 20969-J Oportunidade Única no Coração da Barra Funda! Edifício à Venda! Apresentamos a você uma oportunidade localizada na prestigiada Rua Josef Kryss, 250, a apenas 500 metros da Marginal Tietê, proporcionando acesso rápido e conveniente de todas as partes da cidade. Localização Privilegiada: Apenas a 1km da futura Estação Água Branca da Linha 6 Laranja, oferecendo uma conexão direta com os principais destinos da cidade. A 1km das Linhas 7 Rubi e 8 Diamante da CPTM, proporcionando ainda mais opções de transporte para você se conectar com São Paulo. Exclusivos Diferenciais: Inserido no perímetro da OUCAB – Operação Urbana Consorciada Água Branca, este edifício oferece um ambiente urbanístico privilegiado e incentivos exclusivos. O incentivo urbanístico de ca = 4x abre oportunidades ilimitadas para desenvolver projetos que atendam às necessidades da cidade, enriquecendo a vida local. Usos permitidos variados, como HIS, HMP, institucional, saúde, hotelaria, comércio, serviço, educação e lazer, proporcionando um espaço versátil e dinâmico para diferentes propósitos. Não perca esta oportunidade de investir no futuro e adquirir um pedaço desta localização privilegiada. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto esse edifício extraordinário na Rua Josef Kryss, 250. Seja parte da transformação urbana da Barra Funda!