7 Prédios Inteiros à venda na Avenida Jaçanã em São Paulo - SP

Excelente oportunidade de investimento em um prédio misto na Zona Mista ZM! Com terreno retangular de 550 m² e área construída acima de 900 m², esse prédio de dois andares possui muitas possibilidades. No andar térreo, há uma área construída de 450 m² com pé direito de 3,80 m e várias divisórias que podem ser adaptadas a diferentes usos. Já no andar superior, há quatro apartamentos: um deles com 200 m² e entrada independente, três dormitórios, ampla sala, varanda, terraço e cozinha. Os outros três apartamentos têm entrada lateral e medem cada um 80 m². O prédio conta ainda com quatro vagas de estacionamento em frente e a possibilidade de utilizar a rua lateral sem saída como estacionamento também. Vale lembrar que, como a zona urbana é ZM, é possível construir até duas vezes a área do terreno, o que abre a possibilidade de construir um prédio comercial ou residencial de 1100 m². Imortalizado pelo compositor Adoniran Barbosa, autor de ‘Trem das Onze’ (canção que fazia referência ao trem que ligava o Jaçanã ao antigo bairro de Guarulhos) o bairro da zona norte nasceu em 1870, era conhecido como Uroguapira, pois se imaginava que houvesse ouro no local. Como não passou de um boato, abreviou-se para Guapira, nome dado pelos indígenas para a região da Cantareira. Em 1º de junho de 1930, o bairro passou a se chamar Jaçanã (uma espécie de ave ribeirinha, também chamada de parrídea, que se caracteriza pelo tom avermelhado do peito) típica da região. Vale ressaltar que o prédio precisa de uma reforma geral, *As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTU."

Excelente oportunidade de investimento em um prédio misto na Zona Mista ZM! Com terreno retangular de 550 m² e área construída acima de 900 m², esse prédio de dois andares possui muitas possibilidades. No piso térreo, há uma área construída de 450 m² com pé direito de 3,80 me várias divisórias que podem ser adaptadas a diferentes usos. Já no andar superior, há quatro apartamentos: um deles com 200 m² e entrada independente, três dormitórios, ampla sala, varanda, terraço e cozinha. Os outros três apartamentos têm entrada lateral e medem cada um 80 m². O prédio contém ainda com quatro vagas de estacionamento em frente e a possibilidade de utilizar a rua lateral sem saída como estacionamento também. Vale lembrar que, como a zona urbana é ZM, é possível construir até duas vezes uma área do terreno, o que abre a possibilidade de construir um prédio comercial ou residencial de 1100 m². Vale ressaltar que o prédio precisa de uma reforma geral, mas seu potencial é inegável. Não perca essa chance de investir em um imóvel com muitas possibilidades e grande potencial de valorização. *As informações e segurança deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel oferecido o qual responderá por todos e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, extensão e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive não que envolva valores de condomínios e IPTU."

Prédio misto de dois andares, em terreno retangular de 550 m² com testada de 16 m na Avenida Jaçanã com área construída acima de 900 m², Na Zona Mista ZM Andar térreo de 450 m² de área construída, pé direito de 3,80 m com várias divisórios Andar de cima com 4 apartamentos, um de 200 m² de frente com entrada independe, de três dormitórios, ampla sala, varanda, terraço, ampla cozinha área de serviço Mais 3 apartamentos cada um de 80 m² com entrada lateral e 4 vagas em frente do prédio, e pode usar a rua lateral sem saída como estacionamento também Como a zona urbana é ZM pode construir 2 vezes a área do terreno Com isso pode construir um prédio comercial ou residencial de 1100 m²O prédio precisa de uma reforma GERAL. Jaçanã é um distrito situado na zona norte do município de São Paulo, pertencente à Subprefeitura de Jaçanã/Tremembé. O distrito é em grande parte residencial e é circundado pela Serra da Cantareira e pela cidade de Guarulhos. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTU.