66 Prédios Inteiros à venda na Rua Vergueiro em São Paulo - SP

Edifício monousuário com 12 Andares 02 ELEVADORES ATLAS GERADOR Área Privativa: 2.360,64 Área por pav. tipo - 196,72 Área Boma: 2.632,98 Área Total: 5.171,83 Vagas Demarcadas: 51 Terreno 771m² Todos os andares são tipo, amplos, e em vão livre, assim se adequando a qualquer layout, além de disporem de ampla iluminação natural, proporcionando maior conforto a seus usuários A versatilidade de estar próximo às principais vias; meios de transporte como metrô, ônibus e áreas comerciais como shoppings, bancos, faculdades, centro cultural e hospitais fazem a localização do edifício privilegiada. A Imóveis PRO está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente fazendo com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato VIP Imóveis PRO com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é PRO!

Galpão com área total útil de 720 metros quadrados em um terreno de 10x30 metros na Rua Vergueiro onde não tem rodízio de veículos. Próximo a Avenida Tancredo Neves e Rodovia Anchieta. Fácil acesso a todas as regiões. Recuo de calçada com vaga para 3 carros. Sistema de capitação de água de chuva com cisterna de 35 mil litros possibilitando abastecer todos os banheiros e pontos extras para usar a água da forma que achar melhor. Entrada trifásica com transformador e poste próprio para economizar energia, em média 30% mais barata. Com portaria e mezanino. Amplamente distribuído possibilitando os mais diversos negócios.]]>

Edifício construído em 1946 sofreu um retrofiting total entre 2016/17. Projeto do escritório de arquiteto Super Limão, teve todas as suas instalações e estruturas modernizadas com as mais altas especificações disponíveis no mercado. O Retrofitting realizado buscou preservar as características arquitetônicas da década de 1940, quando o edifício foi construído e teve todas as suas janelas e portas restauradas. Ao mesmo tempo sofreu uma total modernização estrutural e em suas instalações elétricas e hidráulicas. Foi também equipado com sistema de recuperação de água que aproveita mais de 90% da precipitação sobre os telhados. Região de Alto poder aquisitivo. Bem localizado. Mais de 20 edifícios residenciais de alto padrão em um raio menor que 1 km. O layout geral considerou 03 entradas independentes que gerou um edifício com muita flexibilidade. Andar superior separado do andar inferior: neste caso, o andar superior com 150 m² tem 3 banheiros" e o andar inferior, composto de uma loja de esquina com 60 m² mais vários ambientes, em um nível intermediário, totalizando 160 m2 com outros 3 banheiros, sendo 2 para cadeirantes. Com 60 m² conta com banheiro para cadeirante., 5 pontos de esgoto para pias, caixa de gordura e iluminação com lâmpadas LED. Pode ser alugado em separado. Piso em granilite no salão principal com 50 m² pé direito 4,80 mts, depósito com 12 m² totalmente revestido e com várias tomadas distribuídas 110V e 220V. Duas portas de aço voltadas para uma esquina muito movimentada garantem um excelente flexibilidade de organização e exposição. Possui entrada independente e pode ser locado em separado ou em conjunto com a loja de esquina e o andar superior. Tem 110 m² com 3 salas amplas, copa/cozinha (conversível em + uma sala), 2 banheiros (sendo 1 para cadeirante com chuveiro) e mais uma área coberta conversível em sala ou banheiro (possui pontos de esgoto e água em espera). Se comunica diretamente c/a loja. Comunicação feita por uma escada com 1,5 m de largura e 12 degraus. Com iluminação LED em todos os ambientes, possui pontos de água e esgoto em vários lugares, facilitando a instalação. Todas as paredes possuem farta distribuição de tomadas e pontos de comunicação/dados. A arquitetura é moderna e muito bonita, os pisos novos são de granilite, e os antigos preservados em madeira tratada com Bonna Traffic HD e áreas em Ladrilho Hidráulico original de 1946. Possui telhado com isolamento térmico e acústico e é equipado com iluminação LED em todos os ambientes. Possui ainda uma janela basculante de 5 metros no telhado para facilitar a circulação do ar. As vias de comunicação e dados estão convenientemente separadas das de força e luz. As madeiras do piso são revestidas de Bona. Com Grades e telas metálicas externas, tem todas as janelas com caixilios e vidros blindados de 28 mm internamente.