OPORTUNIDADE-CASA FRENTE MAR COM 2.000M² DE TERRENO E OUTRO TERRENO AO LADO TAMBÉM COM 2.000M² TUDO POR R$ 4.500.000,00 era R$ 6.500.000,00”
Lote com uma casa e se desejar outro ao lado
O da casa R$ 4.500.000,00 os dois.
40 metros de frente para o mar
E tenho poita em frente a casa, legalizada pela marinha
Cada lote agora com a nova lei de uso e ocupação do solo pode ter 12 quartos, então aqui com os dois lotes daria 24 quartos
Pra hospedagem
São dois lotes com RGIs distintos, um ao lado do outro.
O da casa tem 2035m2 o outro 2500m2, 40 m de testada cada
Não vendo o lote vazio sozinho, por enquanto.
Tenho poita para lancha em frente a casa, o que é difícil por aqui, a minha localização é bem privilegiada
A área está em uma localização privilegiada, tenho acesso ao mar, poita pra lancha, aqui nem todos os lotes que terminamos mar permitem isso
Aliás poucos permitem
A taxa de ocupação aqui é de 15%, os lotes tem no mínimo 2 mil m2, não pode ser menos, eu usei 7% da taxa em apenas um dos lotes .
Garagem descoberta , piscina, acessos, não contam nessa taxa.
Da pra fazer bastante coisa
Essa taxa de 15% é de cobertura do solo, ou seja, como pode outro pavimento, na metragem total ela dobra.
Documentação toda ok
R$ 3.800.000
Cond. R$ 250 | IPTU R$ 3.000
