8 Sobrados à venda na Avenida Engenheiro Ludolfo Boehl em Porto Alegre - RS

Teresópolis, Porto Alegre

Avenida Engenheiro Ludolfo Boehl

Sobrado em condomínio fechado, localizado no bairro Teresópolis. Possui 173m² privativos e duas vagas de garagem. No pavimento térreo dispõe de living dois ambientes, lavabo, cozinha e pátio privativo com churrasqueira. Espera para lareira, piscina e/ou spa no 1º e 3º pavimento. No segundo pavimento dispõe de três dormitórios sendo um suíte e banheiro social, e por fim no terraço dispõe estar e office (com opção para suíte). Empreendimento Orygem Residence Club, um projeto idealizado a partir de soluções sustentáveis para a redução de custos. Área de preservação permanente com +13 mil m². Tecnologia com iluminação de LED nas área condominiais. A residência vem preparada com infraestrutura de espera para receber todos os recursos a seguir: emissores de infravermelho e sensores de presença; antena wifi; termostato; painel solar fotovoltaico; câmera digital; vídeo porteiro; controle de acesso e tomada para carro elétrico. Infraestrutura completa de lazer e segurança, brinquedoteca; piscina coletiva; portaria 24 hrs; quadra esportes; quiosque; sala fitness; salão de festas; segurança patrimonial.

172 - 173 m²

3

3

2

R$ 755.000

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Teresópolis, Porto Alegre

Avenida Engenheiro Ludolfo Boehl

O condomínio, composto por 135 casas, está estrategicamente localizado próximo a uma via de acesso rápido que facilita o deslocamento para as principais regiões da cidade, proporcionando praticidade aos seus moradores. Além disso, o ambiente é cercado por uma exuberante natureza, criando um cenário sereno e tranquilo para se viver. A infraestrutura oferecida garantem uma experiência de moradia completa e diversificada: Brinquedoteca: Um espaço seguro e divertido para as crianças explorarem sua criatividade e se divertirem. Condomínio fechado: Oferece privacidade e segurança aos moradores, garantindo um ambiente tranquilo e protegido. Espaço gourmet: Perfeito para encontros sociais e momentos de confraternização entre amigos e familiares. Fire place: Um ponto de encontro acolhedor, ideal para relaxar e desfrutar de momentos agradáveis junto à lareira. Fitness: Um centro de atividades físicas completo, que incentiva um estilo de vida saudável e ativo. Pet place: Um espaço dedicado aos animais de estimação, proporcionando diversão e interação para eles e seus donos. Piscina adulto e infantil: Locais ideais para se refrescar e desfrutar do clima ensolarado, oferecendo momentos de lazer e relaxamento. Playground: Um ambiente seguro e estimulante para as crianças brincarem ao ar livre, promovendo o desenvolvimento físico e social. Portaria: Garante o controle de acesso ao condomínio, reforçando a segurança e a tranquilidade dos moradores. Quadra poliesportiva: Possibilita a prática de diversas modalidades esportivas, promovendo a atividade física e o convívio comunitário. Sala de jogos: Um espaço dedicado à diversão e ao entretenimento, com opções para todas as idades. Salão de festas: Ideal para celebrações e eventos comunitários, proporcionando momentos de convívio e integração entre os moradores. Segurança: Monitoramento e vigilância 24 horas, garantindo a segurança e o bem-estar de todos os residentes. Com todas essas características, o condomínio oferece um estilo de vida completo, que combina conforto, segurança e contato com a natureza, proporcionando momentos inesquecíveis para toda a família.

150 m²

2 - 3

1 - 4

2

R$ 615.000

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Destaque

Teresópolis, Porto Alegre

Avenida Engenheiro Ludolfo Boehl

Sobrado em condomínio fechado, localizado no bairro Teresópolis. Possui 150m² privativos e duas vagas de garagem. No pavimento térreo dispõe de living dois ambientes, lavabo, cozinha e pátio privativo com churrasqueira. Espera para lareira, piscina e/ou spa no 1º e 3º pavimento. No segundo pavimento dispõe de duas suítes, e por fim no terraço dispõe estar e office (com opção para suíte). Empreendimento Orygem Residence Club, um projeto idealizado a partir de soluções sustentáveis para a redução de custos. Área de preservação permanente com +13 mil m². Tecnologia com iluminação de LED nas área condominiais. A residência vem preparada com infraestrutura de espera para receber todos os recursos a seguir: emissores de infravermelho e sensores de presença; antena wifi; termostato; painel solar fotovoltaico; câmera digital; vídeo porteiro; controle de acesso e tomada para carro elétrico. Infraestrutura completa de lazer e segurança, brinquedoteca; piscina coletiva; portaria 24 hrs; quadra esportes; quiosque; sala fitness; salão de festas; segurança patrimonial.

147 - 148 - 150 m²

2

1 - 3

2

R$ 665.000

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