39 Sobrados à venda na Avenida Cardeal Motta em São Paulo - SP

CASA ASSOBRADADA - CITY AMÉRICA º 4 quartos sendo 02 suítes c/ hidromassagem; º Sala de estar; º Sala de jantar, sala de tv,; º Acabamento em madeira e granito; º amplas portas em vidro com vista para piscina; º gourmet com churrasqueira, forno de pizza; º Varandas na sala e dormitórios, º Escritório; º Lavabo; º Lavanderia com despensa; º vaga para 06 auto; Localização privilegiada Agende uma visita! -

OBS.: OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO, imóvel avaliado em R$ 3.120.0 e neste momento a família abaixou o valor para R$ 2.120.0 milhão. APRESENTAÇÃO: Excelente imóvel à venda no ¨Residencial City América , edificado em terreno de 515,00 e 600,00 metros de área construída com 04 suítes + sacadas e a Master c/ hidro e Closet e cozinha pequena de apoio, sala para 03 ambientes e lareira, escritório, copa e cozinha, excelente sótão (+ou 100,00 m2) e porão acabados (+ou- 180,00 m2), garagem / salão de festas c/ espaço gourmet (churrasqueira com balcão de apoia e Pia), quintal e piscina c/ hidro e cascata, sauna, dependência de empregada e ampla área de serviços, 06 vagas na garagem e muito verde internamente, na frente e ao lado do imóvel. DIFERENCIAIS DO RESIDENCIAL: Loteamento amplo com belo parque, bosque, lago e lazer (quadras; quiosques com churrasqueira; playground, aparelhos para ginástica e pistas para Cooper / caminhadas), 90% já construído com residências de alto padrão. O Bairro proporciona infraestrutura e qualidade de vida, região rica em praças, parques e áreas verdes. AINDA, Possui um comércio com grande diversidade, acesso fácil para qualquer local da Cidade e ao lado das Marginas Tietê e Pinheiros, e ainda das Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco e do Rodoanel. O City América é um dos raros e bons residenciais de alto padrão São Paulo, com 90% construído em terrenos de 420,00 metros, e a região com importantes projetos como o Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia, Shopping Tietê Plaza, futuramente uma unidade do SESC, etc., e ainda, ao lado de um dos melhores clubes de São Paulo, o Jaraguá Clube Campestre com área verde de 500.000 mil m2 e praticamente 2/3 de preservação natural, portanto, venha conhecer para conferir, investir e viver bem com a família aqui. PREÇO E FORMAS DE PAGAMENTO: De R$ 3.120.0 milhão (Avaliação), e neste momento a família abaixou o preço para R$ 2.120.0 milhão até 2ª ordem, sendo à vista, documentação 100%, portanto, também possível através de financiamento habitacional e/ou liberação de FGTS. VISITA: Agende uma visita, pois vale a pena conhecer o imóvel e o residencial, podendo ser durante ou em final de semana, fale com: Gerson Antoniel - Creci: 88.467 - Fones:

**Oportunidade Única! Sobrado Residencial de Luxo City América** Localizado na prestigiada Avenida Cardeal Motta, no bairro City América, em São Paulo, este deslumbrante sobrado de 3 quartos está disponível para venda. Com 5 banheiros, incluindo 1 suíte, e espaço para 5 veículos na garagem, esta propriedade oferece uma vida de luxo e conforto. O imóvel fica em um local privilegiado, oferecendo fácil acesso a comodidades locais, como escolas, restaurantes, e áreas de lazer. Além disso, a proximidade com as principais vias da cidade garante conveniência para os moradores. Desfrute de comodidades exclusivas, como banheira de hidromassagem, lareira, sacada, escritório, área de serviço, closet, sótão, churrasqueira, piscina e muito mais. Com móveis planejados e um design de interiores impecável, esta casa é o epítome do luxo e elegância. Além disso, o imóvel oferece um excelente custo-benefício, com um preço de venda de R$ 1.685.000,00. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade de alto padrão em uma das áreas mais desejadas de São Paulo. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o estilo de vida exclusivo que esta propriedade tem a oferecer. Esta é a sua chance de viver em luxo e conforto, em uma localização privilegiada. Não perca essa oportunidade! Heiwa Imóveis

*Sobrado à venda no City América* Metragem 380M² 4 dormitórios sendo 4 suítes 1 Escritorio. Sala de estar Sala de jantar Cozinha com armários planejados Lavabo Área de serviço 5 banheiros Área gourmet com churrasqueira e banheiro Corredor lateral Portão automático 10 Vagas de garagem Excelente localização em rua tranquila e com segurança de rua. Sobre o bairro: City América é considerado um dos bairros nobres de São Paulo onde a classe predominante do bairro com pouco mais de 1km² comporta grandes casas e mansões. Próximo temos o Parque Cidade Toronto, que foi desenvolvido em parceria com a prefeitura de São Paulo e Canadá, abriga diversas espécies de árvores raras, um lindo lago e brejos que complementam essa fauna e tornam a região mais gostosa e com ar mais puro e fresco. Perto dos principais comércios para seu dia a dia e muito mais. O bairro também tem fácil acesso a rodovias e aeroportos além da segurança local ser reforçada por uma iniciativa local privada. Visite esse bairro charmoso e nobre Vem para Only Negócios Imobiliários! A sua BOUTIQUE de imóveis, que faz você se sentir ÚNICA e EXCLUSIVA! #onlynegociosimobiliarios #unicaeexclusiva #onlyflex - -

Casa Espaçosa no City América - 4 Dormitórios, Piscina e Energia Solar Esta incrível casa no City América está disponível para você! Com 4 dormitórios, todos equipados com mobília e 2 suítes, esta é a sua oportunidade de morar em grande estilo. Além disso, a casa oferece 2 salas, uma cozinha com armários embutidos e todos os ambientes são climatizados com 7 aparelhos de ar condicionado. *Detalhes Adicionais:* - Área Total: 420 m² - Área Construída: 395 m² - Energia Solar: Economize em sua conta de energia com um sistema de energia solar. - Estação de Água de Reuso com 4 mil litros: Contribua para o meio ambiente com um sistema de reuso de água. - Lazer Completo: Aproveite os dias ensolarados na área de lazer com churrasqueira e piscina. - Fácil acesso às rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco e às Marginais Tietê e Pinheiros. Supermercados, escolas, farmácias, padarias e restaurantes , além de estar a 10 minutos do Shopping Tietê Plaza. Não perca essa oportunidade única de viver com conforto, sustentabilidade e lazer. Entre em contato conosco hoje para mais informações e agende uma visita!