5 Sobrados à venda na Rua Constantino Fraga em São Paulo - SP

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Vila Hamburguesa, São Paulo

Rua Constantino Fraga

Essa maravilhosa casa na Vila Leopoldina está disponível para venda, e recentemente passou por uma reforma que realçou ainda mais seus encantos. O sobrado apresenta uma distribuição inteligente, com 3 suítes na parte superior e 4 suítes na parte inferior, onde atualmente funciona como uma oportunidade de negócio através do Airbnb, gerando um faturamento médio de R$ 9.000,00 por mês. Com um total de 306m², a casa oferece espaços amplos e versáteis em ambas as partes. A configuração das suítes proporciona conforto e privacidade, atendendo às diversas necessidades dos moradores e hóspedes. Essa propriedade é uma excelente opção para quem busca um imóvel que alie beleza, funcionalidade e oportunidades de investimento, destacando-se não apenas pela sua estrutura encantadora, mas também pela versatilidade de uso. Agende a sua visita! -

306 m²

3 - 4 - 7

5 - 6 - 7 - 8 - 9 - 10

2 - 3 - 4

R$ 2.800.000

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Destaque

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Vila Hamburguesa, São Paulo

Rua Constantino Fraga

Casa sobrado à venda no bairro Vila Leopoldina, São Paulo. Living para 2 ambientes, 03 dormitórios e cozinha com armários. Corredor lateral, área de serviço e edícula. 2 vagas de garagem. Travessa da Imperatriz Leopoldina, excelente localização, com toda infraestrutura: padarias, supermercados, postos de gasolina, parques, agências bancárias, bares, restaurantes e comércios em geral. Fácil acesso às marginais: Tietê e Pinheiros, tudo para atender as suas necessidades.

173 m²

3 - 4

R$ 1.150.000

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Vila Hamburguesa, São Paulo

Rua Constantino Fraga

Descubra o conforto e a praticidade de viver em um sobrado impecável, com 172m² de área total. Este magnífico imóvel oferece uma série de comodidades que certamente irão encantar você e sua família. Com um quintal e uma edícula, este sobrado proporciona espaço e liberdade para você aproveitar momentos especiais ao ar livre, além de oferecer três vagas para garantir o máximo de comodidade para toda a família. No interior, encontrará três dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte luxuosa para garantir seu descanso e privacidade. Além disso, conta com um lavabo e uma ampla cozinha, ideal para preparar refeições deliciosas e receber amigos e familiares com conforto. Localizado próximo ao prestigiado Parque Villa Lobos, à Cobasi Vila Lobos e ao Pronto Socorro Municipal da Lapa, este sobrado oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região, como a Av. Dr. Gastão Vidigal e Av. Queiroz Filho. Não perca a oportunidade de conhecer este incrível imóvel pessoalmente. Agende agora mesmo uma visita e deixe-se encantar por tudo o que este sobrado tem a oferecer. Estamos aguardando por você!

172 m²

R$ 1.290.000

Cond. R$ 0 | IPTU R$ 508

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Vila Hamburguesa, São Paulo

Rua Constantino Fraga

Casa residencial com oportunidade de desfrutar uma moradia confortável enquanto gera uma renda independente. Com um design inteligente e funcional, esta propriedade oferece o melhor dos dois mundos: um espaço acolhedor com quatro suítes, uma cozinha e lavanderia compartilhadas, mas privativa aos hóspedes, totalmente equipadas. Uma fonte adicional de renda considerável com a locação através do Airbnb. A casa principal oferece um ambiente acolhedor e espaçoso, com várias comodidades modernas para uma vida confortável. Com três suítes bem iluminadas, sendo a principal ampla com jardim de inverno teto retrátil, closet. As outras 2 Suítes têm armários, mesa, pré-aquecedor de água, aquecedor de toalha e ar-condicionado. Estas Suítes têm 2 pontos de rede, 1 para a TV e outro para o computador, sobre a mesa. Na parede ao lado da cama das 3 suítes têm instalado interruptores, tomada comum e tomada USB, tudo ao alcance das mãos. Escritório com mesa em L, gaveteiros, arquivo, prateleiras, ar-condicionado e 1 ponto de rede.A cozinha é grande e conta com ilha, armários, gavetas, bancada com 2 cubas, pré-aquecedor de água e diversas tomadas sobre a bancada e sobre a ilha. Tem iluminação especial sobre a ilha e sobre a bancada. A lavanderia conta com churrasqueira a gás, tanque de alumínio, espaço para máquina de lavar roupas e máquina de secar roupas, uma bancada e armário.A sala de TV conta com um nicho para TV de até 65, possibilidade de instalar home theater, com 2 pontos de som no teto. Instalação de pontos de rede em as suítes, na sala de TV e no escritório, visando proporcionar uma internet cabeada mais rápida nestes cômodos, atualmente eles estão conectados a TVs e computadores Além disso, tem uma rede Wifi de 100Mb que abastece os celulares. As imagens das 12 câmeras são visualizadas através de uma TV instalada na cozinha somente para este propósito, ligada 24 horas. Esta TV também está conectada a internet, possibilitan0306 Paulo Roberto Leardi - Unidade Alto da Lapa 246 Creci 25975 J

160 m²

R$ 2.400.000

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