10 Sobrados à venda em Rua Treze de Maio em São Paulo - SP

Ótima casa de 3 andares a venda na Bela Vista, apenas 1km do metrô Trianon-Masp e Avenida Paulista. O imóvel possui 120 metros, com sala de estar, sala de jantar, cozinha com armários planejados, cooktop e forno de embutir, lavabo, 3 suítes com armários planejados, sendo 1 com varanda, 1 vaga de garagem coberta, lavanderia, quarto de empregada/escritório, banheiro de empregada e quintal/jardim de inverno. As janelas são grandes, com bastante iluminação natural e ventilação em todos os ambientes. Ótimo estado de conservação, pronto para mudar. Vamos visitar? -

Sobrado muito bem conservado, localizado próximo da futura estação 14 Bis do metrô, linha laranja, fácil acesso à Av. 9 de Julho, Elevado Costa e Silva e Av. 23 de Maio. Há um comércio na parte térrea que está sendo comercializado com o imóvel residencial. Possui 3 dormitórios sendo 1 suíte/ Sala/ Cozinha/ Banheiro Social/ Área de serviço/ Quintal.

Sobrado Residencial na Bela Vista, com 240 m² de área construída com 2 dormitórios e vaga de garagem. Agende já sua visita e venha conferir! código do imóvel: SH67852

As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e IPTU, poderão sofrer alterações.

SERVE PARA RESIDENCIA OU COMERCIAL - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - OPORTUNIDADE

O imóvel possui grau de proteção 3 (NP3) e é tombado segundo a Resolução 22/02 – Tomb. do Bairro Bela Vista. Sua construção consta no Mapeamento SARA de 1930, porém com outra implantação, indicando modificações ocorridas entre 1930 e 1954 (VASP Cruzeiro). O imóvel foi recentemente reformado e reconstruído para abertura de um pub. Foi construído um novo telhado de aço e colocado toda uma estrutura acústica. DADOS CADASTRAIS DO TERRENO Área incorporada (m²) : 390 Área não incorporada (m²) : 0 Área total (m²) : 390 Testada (m) : 10,00 DADOS CADASTRAIS DA CONSTRUÇÃO Área construída (m²) : 488 Área ocupada pela construção (m²) : 330 Ano da construção corrigido: 1945 Padrão da construção: 3-B Uso: Comercial !No segundo salão foi instalado um forro acústico e um forro de gesso para instalação do sistema de sonorização ambiente com um projetor e telão. Com vários sofás booth, mesas, cadeiras e banquetas. Um balcão de mesa de DJ e um balcão de bar (ambos de madeira). Dois ar-condicionados cassete Fujitsu, e alguns equipamentos para bar. OPORTUNIDADE!AGENDE JÁ UMA VISITA! CRECI:33186 - J