4 Terrenos, Lotes e Condomínios à venda em Parque da Barragem Setor 08, Águas Lindas de Goiás - GO

Quadra 46 - Águas Lindas de Goiás - Terreno em ótima localização, próximo a BR 070, localizado no triângulo do Centro da cidade - 6.000m2, sendo 100 metros de frente e 60 metros de fundo. - Índices urbanísticos conforme o Art.36 do plano diretor de Águas Lindas de Goiás - Taxa de ocupação de 70% até 2 pavimentos ou 65% acima de 2 pavimentos - Coeficiente de aproveitamento 5X tamanho do terreno (30.000 M2). *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento Ligue agora e agende sua visita! -

Vendo ou alugo lote em Águas Lindas de Goiás, Setor 08, Qd 45A, lote 43, Parque da Barragem, com 558m2, murado com portão de veículos e de pedestres. Orientação solar: perpendicular ao terreno. Pontos fortes: Terreno residencial, centralizado e próximo aos seguintes pontos conforme fotos anexas: *Supermercado Tatico; *Comércio amplo e variado; *Atacadão Dia a Dia; *Shopping de Águas Lindas; *Escolas *Igrejas *Novo Hospital de Águas Lindas de Goiás, próximo de ser finalizado; *Novo Aeródromo Chiola Fly Club a apenas 12Km de distância que irá impulsionar a economia local e regional juntamente com a criação de um condomínio fechado próximo ao aeroclube, Unique Garden, trazendo emprego e renda para toda comunidade de Águas Lindas -GO. Vide reportagem abaixo: https://jornaldebrasilia.com.br/brasilia/novo-empreendimento-colocara-aguas-lindas-no-mapa-do-mundo/ *Unidade Básica de Saúde; *Base do Samu; *Saneago; *Detran-GO; *17°Batalhão de Polícia Militar; *Jardim Querência, onde estão localizados os poderes municipais (Prefeitura, Câmara Municipal e TJGO, Comarca Águas Lindas de Goiás) bem como o Instituto Federal de Goiás (Escola Técnica de Capacitação e Profissionalização); *Jardim Brasília, onde se encontra uma das principais avenidas comerciais de Águas Lindas - GO, bem como o Cartório de Registro de Imóveis e de Notas da Cidade. *BR 070 e parada de ônibus; *Posto de combustível; Excelente investimento para quem está pensando em construir para morar, para fazer condomínio de residências vinculado a programa de crédito imobiliário para venda ou aluguel de unidades autônomas ou para edificação de Igreja. São raros os lotes neste setor que estão à venda neste Setor pelas características acima citadas. Terreno escriturado e registrado e sem nenhum débito de IPTU vencido. Vizinhança tranquila e rua larga. VALOR: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais). Propostas somente em dinheiro. Não aceito troca. Aluguel do terreno: R$ 2.000,00/mês. Ideal para lava a jato (ver autorização na prefeitura e órgão ambiental) Localização: https://maps.app.goo.gl/3zuGvyn6K3cQuRAv8