Terreno de 300m², com 10 metros de frente e 30 metros de fundos, está situado na tranquila Rua João Bonumá , na proximidade dos shoppings Bourbon Ipiranga e ao novo empreendimento do Zaffari Teresópolis.
Com acesso rápido às zonas sul e norte da cidade, além de estar a poucos metros do Fórum do Partenon e da Academia da Brigada Militar,