Proposta de venda de terreno com grande potencial para futuras edificações, situado em uma região estratégica de Blumenau, Santa Catarina.
Descrição do Terreno:
Localização: Rua Bruno Hering, Velha – Blumenau – SC.
Área total: 875 m².
Estrutura existente: 99,67 m² de construção parcialmente concluída.
Zoneamento: ZPA (30% de ocupação) porém, habilitada como ZR1 (60%) pelo fato de ter menos que 1000m² de acordo com o projeto aprovado na prefeitura em 2013 e com a audiência pública do dia de Blumenau – SC.
Viabilidade: Aprovado para construção de residência (necessita de novo estudo de viabilidade).
Potencial construtivo:
Edifício de até 4 andares no nível atual do solo, caso seja nivelado em relação ao asfalto será necessária uma nova Viabilidade.
5 sobrados de alto padrão (5 metros de largura cada).
10 sobrados de alto padrão (3 metros de largura cada).
Localização Privilegiada:
5 minutos da Vila Germânica e do Parque Ramiro Ruediger.
15 minutos do Centro da cidade.
Fácil acesso a hospitais, centros clínicos, colégios, mercados e bancos.
Preço e Condições de Pagamento:
Valor de venda: R$ 480.000,00 (Quatrocentos e oitenta Mil Reais).
Forma de pagamento: Negociável
À vista
Permuta (a ser analisada)
Vantagens da Aquisição:
Localização estratégica em um bairro em crescimento
Amplo potencial construtivo
Fácil acesso a diversos serviços e infraestrutura
Preço competitivo com possibilidade de negociação
Contato:
Para agendar uma visita ao terreno ou obter mais informações, por favor, entre em contato: