66 Terrenos, Lotes e Condomínios à venda em Vila Nova, Blumenau - SC

Se você está em busca de uma propriedade que ofereça versatilidade e potencial, encontrou o lugar certo! Apresentamos um imóvel que combina o charme residencial com a praticidade comercial, localizado na encantadora Vila Nova, em Blumenau. Descubra o equilíbrio entre tranquilidade e conveniência nesta propriedade estrategicamente situada na Vila Nova, um bairro charmoso de Blumenau. Com proximidade a importantes vias de acesso e inserido em uma região consolidada e valorizada, este imóvel oferece a atmosfera acolhedora e ruas tranquilas características da Vila Nova, proporcionando uma qualidade de vida única para seus futuros moradores ou empreendedores. Localização: Bairro Vila Nova, Blumenau/Sc - À 200 metros da Cooper Vila Nova; - Próximo à Unimed; Casa: - Área total construída 153,18m²; - 3 Dormitórios; - 2 Banheiros; - 2 Vagas de garagem; - Casa em alvenaria podendo ser facilmente adaptada para uso comercial. Terreno: - Área total: 360m²; - Frente com 18m; - Laterais com 20m; - Terreno com topografia plana; - Livre de enchentes e desastres naturais. Viabilidade Construtiva: - Zoneamento ZC2; - Coeficiente de aproveitamento: 3,6; - Taxa de Ocupação: 70%. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel exclusivo pode oferecer! Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 99124.4443 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. www.zelt.com.br

Terreno Amplo e Bem Localizado na Vila Nova, Blumenau Explore esta oportunidade única de possuir um terreno estrategicamente situado no desejável bairro Vila Nova, próximo à Vila Germânica. Este é o momento de investir em um terreno que oferece espaço e localização premium. Localização Estratégica no Bairro Vila Nova em Blumenau, SC Este terreno está localizado no coração de Blumenau, uma cidade reconhecida por sua qualidade de vida e desenvolvimento. A proximidade com a Vila Germânia e acesso a vias importantes tornam esse terreno um achado raro em uma localização estratégica. Características do Terreno - 402,00 m² de Área Privativa: Espaço generoso para realizar seus planos; - 15m de Frente e 26,8m de Fundos: Dimensões ideais para diversas possibilidades; - Zoneamento ZC2 - Coeficiente 3,6: Flexibilidade para construções de acordo com -regulamentações; -Taxa de Ocupação 70%: Potencialize o uso do terreno com construções adequadas. Não perca esta oportunidade de investimento e construção! Adquira este terreno excepcional e dê vida aos seus projetos. Agende uma visita e explore todas as possibilidades que esse terreno oferece. Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 99121.4443 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. www.zelt.com.br

Área com 1.326,77m², topografia aclive, localizado como primeiro lote baldio da rua Oscar Ewald, no bairro Vila Nova, próximo a Santa Clara. Terreno ideal para construção de uma belíssima residência ou mesmo sobrados. Rua tranquila e sem saída. Já existe um pré estudo de um projeto de um condomínio com vários sobrados. O Proprietário aceita sobrados como parte de pagamento, questão de negociar. Possui uma linda vista panorâmica. Terreno mais alto que o nível da rua. O terreno: • Área de 1.326,77 m² ZR1, Taxa de ocupação 30% Coeficiente 0,6. • Rua tranquila e sem saída • Ideal para construção de sobrados, residência Agende já a sua visita com um de nossos corretores! Esperamos por você! A Abelardo Imóveis conta com uma equipe de profissionais treinados e capacitados para melhor lhe atender. Nossa motivação é ver a alegria de nossos clientes ao realizarem seus sonhos!

Terreno localizado no Bairro da Vila Nova, região tranquila, residencial ótima para construção de sua residência. Contendo área total de 1.667m² ZONA RESIDENCIAL 1 (ZR1) Coeficiente de Aproveitamento: 1.2 Taxa de ocupação: 60% Topografia: Declive Obs: Terreno com escritura e registro de imóveis. Mais informações e visitas: Alyne Kriger - Creci: 39552 -

Bem-vindo ao seu futuro lar em Vila Nova! Este terreno de alto padrão com 460m² é a oportunidade que você esperava para investir ou construir sua casa. Localizado em uma rua tranquila e perto de todas as comodidades, este terreno é o sonho se tornando realidade. Este terreno de alto padrão, com 460m², está estrategicamente localizado em Vila Nova, Blumenau, a poucos passos de farmácias, mercados, restaurantes, serviços e a uma curta distância da Confeitaria Nice, Cooper Vila Nova, Parque Ramiro Ruediger e Vila Germânica. Sinta a comodidade e tranquilidade ao alcance da sua futura residência. Características: Dimensões: área total 460m² - Frente e fundos: 20 m - Laterais: 23m Viabilidade Construtiva: Zona Residencial - ZR1 - coeficiente de aproveitamento: 1,2 - taxa de ocupação: 60% - recuo frontal: 4m *Desconto na compra conjunta do terreno ao lado (LOTE 05 = 480m²) Não deixe essa oportunidade escapar! Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 99121.4443 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. www.zelt.com.br

Seu futuro lar começa aqui, neste amplo terreno de 300m² à venda, estrategicamente posicionado próximo a supermercados e hospitais. Em Vila Nova, um bairro tranquilo e residencial, essa oferta é a base ideal para construir a casa dos seus sonhos. A flexibilidade deste terreno permite a personalização conforme suas necessidades, oferecendo a oportunidade de criar um espaço verdadeiramente único. Este terreno de alto padrão com 300m² está localizado no coração de Vila Nova, Blumenau, próximo a farmácias, mercados e restaurantes. A vida conveniente que você deseja começa aqui! Localização: Bairro Vila Nova, Blumenau/SC; - À 200 metros da Cooper Vila Nova; - Próximo à Unimed; Características: - Área total de 300m²; - Frente com 20m; - Laterais com 15m; - Terreno com topografia em leve declive; - Livre de enchentes e desastres naturais; Viabilidade Construtiva: - Zoneamento ZR1 - Coeficiente de aproveitamento: 1,2 - Taxa de Ocupação: 60% Este terreno é uma tela em branco esperando para ser transformada em seu refúgio especial. Invista no alto padrão de vida que a Zelt Imóveis proporciona. Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 99124.4443 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. www.zelt.com.br

Chegou a hora de transformar seus sonhos em realidade! Apresentamos este terreno de alto padrão em Vila Nova, a oportunidade perfeita para investir ou construir sua casa, em uma rua tranquila e repleta de conveniências. Este terreno de alto padrão com 480m² está localizado no coração de Vila Nova, Blumenau, próximo a farmácias, mercados e restaurantes. A apenas 450m da Confeitaria Nice, 800m da Cooper Vila Nova, e a 5 minutos do Parque Ramiro Ruediger e Vila Germânica. A vida conveniente que você deseja começa aqui. Dimensões: -Área total 480m² Viabilidade Construtiva: - Zona Residencial - ZR1 - Coeficiente de aproveitamento: 1,2 - Taxa de ocupação: 60% - Recuo frontal: 4m *Desconto na compra conjunta do terreno ao lado (LOTE 04 = 460m²) Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 99121.4443 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. www.zelt.com.br

Construa o imóvel dos seus sonhos, num bairro em constante desenvolvimento de Blumenau, esse imóvel fica localizado em uma região com acesso as principais vias. Você terá acesso a tudo que precisa e ainda aproveita a paz de uma área calma. Bairro Vila Nova, Blumenau/Sc - À 550 metros da Cooper; - Próximo à Unimed. Características: - 4 Dormitórios; - Mobiliado; - Ar condicionado; - 4 Vagas de garagem; - Área privativa 114,04m². Agende sua visita! Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 99124.4443 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. www.zelt.com.br

Excelente terreno com casa de madeira já alugada, rendendo R$2.000,00 mês. Terreno tem 405m² de área total, sendo 12m frente e 32m fundos Consulta de viabilidade de aproveitamento de 70% do terreno e altura livre Agende já sua visita com um de nossos corretores!!! -

Terreno disponível para venda no bairro Vila Nova, com boa localização próximo a cooper! Ótima oportunidade de investimento. Possui 720m² de área total. Índices construtivos: ZPA Coeficiente de aproveitamento: 0.6 Taxa de ocupação: 30% Recuo frontal: 4m ZR3 Altura: Livre Coeficiente de aproveitamento: 3.6 Taxa de ocupação: 70% Recuo frontal: 4m Não perca esta oportunidade, entre em contato com um de nossos corretores e agende uma visita! -