Terreno com 1.207,50m2, dentro do Condomínio Palos Verdes, um dos melhores e mais tradicionais da Granja Viana, a entrada do terreno está no final da Rua Ariston Negrão (no balão de retorno); e em cima, ao final da Rua Marechal Deodoro (também no balão de retorno). Para quem olha o terreno da Ariston Negrão, há à esquerda uma casa com um belo paisagismo. À direita, é área verde do loteamento (portanto, NUNCA haverá construção de casa nesse local e a vista para o verde será sempre privilegiada). O terreno tem um platô no nível da Ariston, um platô intermediário e um outro pequeno platô no nível da Marechal Deodoro, possibilitando interessantes projetos arquitetônicos modernos para residências luxuosas e com ampla vista e vãos livres. -