Apresentamos um conjunto de 457,63 m² em um edifício AAA, situado no coração do mais sofisticado shopping do Brasil. Este espaço, equipado com ar condicionado central e tecnologia de automação predial BMS, oferece controle eficiente de climatização, iluminação e acessos, garantindo conforto e praticidade.
Com 14 elevadores e um core central que otimiza o espaço interno, o edifício possui características inovadoras, como um heliponto para aeronaves de até 6 toneladas e uma área VIP exclusiva para embarque e desembarque, com acesso restrito para maior segurança e privacidade.
O projeto prioriza a sustentabilidade, sendo certificado como LEED Green Building, o que assegura um uso racional de água e energia. O design inteligente permite melhor aproveitamento da luz natural, controle de emissões atmosféricas e redução do consumo de materiais e geração de resíduos, refletindo um compromisso com o meio ambiente.
Este espaço é ideal para empresas que valorizam conforto, tecnologia e sustentabilidade em um ambiente de negócios moderno e sofisticado.
O acesso ao empreendimento é realmente privilegiado, graças à rodovia Castello Branco, que oferece uma infraestrutura moderna com suas quatro pistas e marginais. Essa localização estratégica permite que os usuários cheguem rapidamente à importante Avenida Faria Lima em apenas 20 minutos, reduzindo significativamente o tempo de deslocamento. Além disso, a proximidade do Rodoanel Mário Covas, situado a apenas 2 km, proporciona uma conexão eficiente com diversas rodovias que ligam São Paulo a outras regiões, como a metropolitana de Campinas, o Vale do Paraíba e o aeroporto internacional de Guarulhos. Essa facilidade de acesso certamente agrega valor ao empreendimento, tornando-o uma opção atrativa tanto para empresas quanto para moradores que buscam praticidade e comodidade em sua locomoção. -
R$ 29.746/mês
Cond. R$ 6.200 • IPTU R$ 2.400
