78 Andares e Lajes corporativas para alugar em Pinheiros, São Paulo - SP

COD CO880 LAJE CORPORATIVA COM 571 M² - 11 VAGAS EM PINHEIROS A 500 MTS DA ESTAÇÃO FARIA LIMA -METRÔ, COM INFRA ESTRUTURA COMPLETA E SERVIÇOS DE CONVENIÊNCIA EM PRÉDIO DE ALTÍSSIMO PADRÃO . REGIÃO DE ALTO PODER AQUISITIVO COM EXCELENTES OPÇÕES DE COMÉRCIOS, SHOPIINGS, SAÚDE, EDUCAÇÃO , SERVIÇOS E TRANSPORTES. VALORES AJUSTADOS SE AVISO PRÉVIO VISITAS ATRAVÉS DE EMAIL OU WHATSAPP

SALA COMERCIAL DE 140M² EM PRÉDIO CLASSE A EM PINHEIROS, COM SACADA, PISO ELEVADO, AR CONDICIONADO, FORRO, 4 BANHEIROS, VÃO LIVRE, PINTURA NOVA. PREDIO A POUCOS MINUTOS DA RUA DOS PINHEIROS, AVENIDA REBOUÇAS, AVENIDA FARIA LIMA , DIVERSOS RESTURANTES, AGENCIAS BANCÁRIAS, PADARIAS, HOTÉIS E TRANSPORTE PUBLICO.

O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação. O Condomínio Edifício Agave Boutique Offices conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. Disponibilidade dos pavimentos: • Térreo: agência do Banco Itaú; • 1º andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos; • 2º andar: 779m² • 3º andar: 779m² • 4º andar: 779m² • 5º andar: 779m² • 6º andar (cobertura): 661m², com terraço descoberto e dois acessos distintos. • EDIFÍCIO: • Rooftop com ampla vista; • Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); • Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; • Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; • Pé-direito mínimo de 2,60m; • 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); • Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; • Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); • Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; • Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; • Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; • Copa segregada da área de escritórios; • Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); • Infraestrutura completa para Automação Predial; • Relógios individuais para medição do consumo elétrico; • Salas para CPD; • Salas para Segurança; • Sala para Expedição; • Depósito para material de limpeza; • Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; • Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; • Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; • Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. Localização: Quadrilátero das Rua Cardeal Arco Verde; Rua Mateus Grou,, Rua Artur de Azevedo e Rua Morato Coelho em Pinheiros. Próximo a Estão Fradique Coutinho do Metro e do Mercado Municipal de Pinheiros além de Serviços: Bancários, Educacionais, Hospitalares, Pequenas, Médias e Grandes Empresas, Áreas de Comércio e Gastronomia.

SALA COMERCIAL DE 118M² COM 4 VAGAS, UMA SALA FECHADA, 2 BANHEIROS, COPA COM ARMÁRIO, PISO ELEVADO, LUMINÁRIAS, AR CONDICIONADO E ESPAÇO EM VÃO LIVRE. PRÉDIO EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, A POUCOS MINUTOS DA ESTAÇÃO DE METRÔ, RESTAURANTES, AVENIDA FARIA LIMA, SHOPPING ELDORADO, AGÊNCIAS BANCÁRIAS E HOTÉIS.

Esta laje comercial está localizada em Pinheiros, à 280 metros da Avenida Faria Lima, 600 metros da estação Fradique Coutinho e estação Faria Lima. Conheça um pouco mais das características desta laje comercial: - 640m² Área construída - Café no piso térreo - Bicicletário - Imóvel novo Edifício Possui: - 6 Elevadores - Gerador de emergência - 7 Vagas de garagem Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitania, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.

ID do Imóvel: P-8390 No coração do bairro de Pinheiros, o Edifício Pinheiros Corporate passou por um importante retrofit que trouxe um conceito mais moderno, descontraído e completo para atender às necessidades corporativas de qualquer empresa. Totalmente equipado com uma recepção unificada e segura, oferece ainda um amplo bicicletário com vestiários, auditório e salas de reunião, atendendo todos os ocupantes com maior conforto e conveniência. Próximo às duas principais avenidas de São Paulo, a Paulista e a Brigadeiro Faria Lima, o imóvel conta com apoio de duas estações de metrô da linha amarela para acesso ao local, além de diversas linhas de ônibus que passam na região. Estar no Pinheiros Corporate é estar cercado por inúmeras opções de serviços, alimentação e lazer, como restaurantes, academias, universidades e agências bancárias. Características: Lajes de 671 m² - 2º, 3º, 6º e 9º andares; Pé-direito livre de 2,5m; Andares com contrapiso e paredes pré-pintadas; Geradores para 100% das áreas comuns; Localizado à 900m das estações de metrô Fradique Coutinho e Oscar Freire; Sistema de segurança com circuito fechado de TV, acesso por cartões magnéticos e por aproximação de celular, catraca eletrônica e vigilância 24 horas. Diferenciais: Auditório e sala de reunião; Estacionamento de 2 subsolos com 86 vagas; Acabamentos em mármore e Neolith; Bicicletário com vestiário exclusivo.