28 Andares e Lajes corporativas para alugar em Chácara Santo Antônio, São Paulo - SP

COD BZ203 EMPREENDIMENTO COM LAJES CORPORATIVAS DE 597 M² E UM VOLUME TOTAL DE 8389 M² LOCÁVEL. EM 14 PAVIMENTOS. CLASSIFICADO COM NÍVEL A E COM GRANDE DESTAQUE NA QUALIDADE DE SUA CONSTRUÇÃO, O ALIANÇA POSSUI LAJES LIVRES DE PILARES, SISTEMA DE AR CONDICIONADO CENTRAL E AMPLA OFERTA DE VAGAS DE ESTACIONAMENTO (COM OPÇÃO DE VAGAS SOLTAS). O EDIFÍCIO TAMBÉM CONTA COM UM BICICLETÁRIO COM VESTIÁRIOS. LOCALIZAÇÃO BASTANTE PRIVILEGIADA, EM UMA ÁREA COM GRANDE DIVERSIDADE DE SERVIÇOS E TRANSPORTE PÚBLICO, BEM COMO UMA MALHA DE CICLOVIAS. VALORES SOB CONSULTA , AJUSTADOS SEM AVISO PRÉVIO VISITAS AGENDADAS POR EMAIL OU WHATSAPP

COD KI134 LAJE COM 1830 M² NO PRÉDIO QUE HOJE É A MAIOR REFERÊNCIA DE PRÉDIOS TRIPLE A NA AMÉRICA LATINA; ALTO DESEMPENHO AMBIENTAL COM CERTIFICAÇÃO LEED NÍVEL OURO; PLANTA EFICIENTE QUE PERMITE TOTAL FLEXIBILIDADE DE OCUPAÇÃO; COGERAÇÃO DE ENERGIA DE ALTA CONFIABILIDADE COM BACK UP DE ENERGIA ELÉTRICA E GERADOR; ESTRATEGICAMENTE LOCALIZADO ENTRE MARGINAL PINHEIROS E AVENIDA CHUCRI ZAIDAN; ESTAÇÃO FERROVIÁRIA DA CPTM (ESTAÇÃO MORUMBI) DENTRO DA PROPRIEDADE; PISO ELEVADO E FORRO MODULAR; DISPONIBILIDADES DIVERSOS ANDARES DE 873 M2 A 1853 M² - LOCAÇÃO SOB CONSULTA - VALOR P/CADASTRAMENTO ATENÇÃO:VALORES ESTÃO SUJEITOS ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO! AS VISITAS SÓ PODERÃO SER FEITAS ATRAVÉS DO AGENDAMENTO VIA E-MAIL E WHATSAPP. ESTUDA PROPOSTA

A escritório / laje corporativa está localizado no bairro Santo Amaro com 1160 metros quadrados total em vão livre para o melhor desenvolvimento de layout da empresa. O Quota Corporate é um edifício corporativo projetado para atender as mais exigentes necessidades das empresas que buscam excelência na ocupação. Trata-se de um empreendimento AAA, localizado num dos principais polos empresariais da cidade. Possui 11.600 m² de área locável, divididos em 10 pavimentos tipo de 1.160 m² em vão livre, garantindo assim a máxima eficiência ao seu ocupante. O projeto contempla especificações técnicas dimensionadas para atender o mais alto padrão em tecnologia, além de ter recebido o certificado de orientação ambiental para edificações Green Building LEED Silver (Leadership in Energy and Environmental Design). Próximo à Avenida Dr. Chucri Zaidan, o Quota Corporate está localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O bairro concentra multinacionais, shopping centers como os Shoppings Morumbi, Market Place e Parque da Cidade, redes de varejo, lojas, hotéis e infraestrutura ideal para facilitar a realização de tarefas cotidianas. Sua localização privilegiada conta também com completa infraestrutura modal, o que proporciona acessibilidade aos seus usuários e visitantes, seja pelas avenidas Dr. Chucri Zaidan, Roque Petroni Jr., Santo Amaro, Vicente Rao, pelo aeroporto de Congonhas ou as estações Morumbi da CPTM e Borba Gato do Metrô. Agende uma visita. Valores sujeitos a alteração.

Cercado por comércios e serviços, o Condomínio Ed. Birmann 12 está localizado na Rua Alexandre Dumas, na Chácara Santo Antônio, um dos principais pólos empresariais de São Paulo. O empreendimento possui uma arquitetura icônica, que torna as torres um ponto de referência atemporal da região, garantindo beleza independente da passagem do tempo. Cada torre é atendida por 4 elevadores, gerador e ar condicionado, com uma infraestrutura completa para atender qualquer tipo de negócio. O Condomínio Edifícios Birmann 12 oferece lajes corporativas de 914m², sendo 10 andares e um anexo no Birmann 11, e 12 andares e um anexo no Birmann 12. No piso térreo de cada torre também há lojas e mezaninos. »» Lajes corporativas de 914m² »» Lajes sem colunas para melhor aproveitamento de espaço »» Banco »» Coffee Station »» Bicicletário »» Paisagismo em áreas de convivência A apenas uma quadra da Marginal Pinheiros e da estação Granja Julieta da CPTM, o Birmann 12 está localizado no coração da Chácara Santo Antônio, um dos principais pólos empresariais de São Paulo. FÁCIL ACESSO: • Aeroporto de Congonhas • Principais marginais e avenidas • Principais shoppings de São Paulo • Transporte público • Parques • Universidades • Hotéis • Restaurantes • Ciclovias PERTO DE TUDO QUE SEU NEGÓCIO PRECISA A Chácara Santo Antônio é um pólo empresarial de São Paulo, atendido por todo tipo de comércio e serviços, como agências bancárias, restaurantes, lanchonetes, hotéis, supermercados, universidades, lojas e shoppings. Muitas opções de transporte público, além de ciclovias, também são vantagens da região. • ELEVADORES- Cada torre possui 4 elevadores. • AMBULATÓRIO- Sala equipada para pronto atendimento, além de exames demissionais e admissionais, seguindo a NR 7. • ÁREA DE CONVIVÊNCIA A área de convivência oferece jardins com paisagismo e serviços de conveniência aos frequentadores. • COFFEE STATION Operado por empresa terceirizada, o local oferece refeições rápidas e bebidas. • AGÊNCIA BANCÁRIA E CASA DE CÂMBIO Dentre os serviços de conveniência disponíveis no condomínio, os frequentadores contam com uma agência bancária e uma casa de câmbio. • DOCAS INDEPENDENTES Espaço individual para carga e descarga. • GERADOR O gerador tem pleno atendimento das áreas comuns e privativas, incluindo ar condicionado e outros equipamentos. • AR CONDICIONADO CENTRAL Todas as áreas comuns dos edifícios são atendidas por ar condicionado central. • SUSTENTABILIDADE O Birmann pratica e incentiva a sustentabilidade, com coleta seletiva de lixo para reciclagem, uso de lâmpadas de LED. • SELO DE ACESSIBILIDADE O Selo de Acessibilidade é emitido pela Secretaria Municipal de SP e atesta que o empreendimento é adequado para pessoas com deficiência, conforme o estabelecido no Decreto 45.552/2004. • SEGURANÇA 3 Catracas em cada torre, com sistema de controle de acesso híbrido, além de recepção que funciona 24 horas por dia, todos os dias, e CTFV.

Laje Corporativa Chácara Santo Antônio 450 Metros Conheça um pouco das características dessa sala comercial, tais como: - Diversos tamanhos de salas e espaços integrados - Sala de T.I. - 12 Vagas de garagem - Vista panorâmica - Muita luminosidade - Piso vinílico com aspecto de madeira - 6 Banheiros (3 fem., 2m. e 1 com chuveiro) - Laje composta por 4 conjuntos integrados. * Não nos responsabilizamos por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.