4 Andares e Lajes corporativas para alugar em Santo Amaro, São Paulo - SP

Situado nas imediações do Consulado Americano e a uma curta distância da Estação de Metrô Borba Gato (Linha Lilás), o conjunto comercial proporciona acesso conveniente e uma visibilidade única para o seu negócio. Além disso, a proximidade com o Shopping Morumbi e a Estação de Trem (Linha Esmeralda) adiciona ainda mais valor à sua localização estratégica. Com dez andares à disposição, oferecemos lajes de vão livre de 1.100m² 550m² e 225m², proporcionando flexibilidade para atender às especificidades do seu negócio. Cada andar conta com banheiros amplos, pensados para o conforto e praticidade de funcionários e visitantes. O edifício também dispõe de quatro elevadores inteligentes, garantindo eficiência e rapidez no deslocamento. Lajes amplas que se adaptam às necessidades específicas do seu negócio. Localizada na zona sul de São Paulo, a Chácara Santo Antônio é um bairro dinâmico que combina a agitação urbana com uma atmosfera residencial tranquila. Não perca a oportunidade de estabelecer sua presença em um dos locais mais estratégicos da cidade. Agende uma visita.

COD D365 CONDOMINIO EMPRESARIAL EM 8 BLOCOS, COM DISPONIBLIDADE ATUAL DE 16.194 M² , NOS BLOCOS 1,4 E 8., NA FORMA DE ANDAR/LAJE DE 1253 M² A 1417M², CONTEMPLANDO 34 VAGAS CADA LAJE. AS LAJES SÃO ENTREGUES COM PISO ELEVADO, FORRO, AC CENTRAL CONDOMÍNIO COM LANCHONETE TAKE A BREAK E RESTARURANTES, DISPONDO DE HELIPONTO HOMOLOGADO VALORES AJUSTADOS SEM AVISO PRÉVIO REGIÃO COM FÁCIL ACESSO ÀS RODOVIAS E MARGINAIS, E ZONA SUL E OESTE . VISITAS COM AGENDAMENTO PELO EMAIL OU WHATSAPP

O andar/laje corporativa no bairro Jardim São Luís tem 2844 metros quadrados e 19 banheiros. Endereço: Avenida Maria Coelho Aguiar, 215 Andar inteiro: 6º Andar, Bloco A Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 120.871,70 = R$ 42,50 m² Condomínio: R$ 43.683,68 = R$ 15,35 m² IPTU: R$ 163.282,00 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$13.606,83 = R$ 4,78 m² * É possível locar metade do imóvel, ou seja, metragem de 1.422,02 m² Imóvel medindo 2.844,04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves. BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA; PISO ELEVADO MONOLÍTICO/ CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA; AR-CONDICIONADO CENTRAL; SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS. ATENDENDO LEGISLAÇÃO VIGENTE.