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 VALOR + TAXAS (IPTU, SEGURO, TCI, CONDOMÍNIO) = R$ 1.942,00 
 
 FORMAS DE GARANTIA: FIANÇA GALO OU FIADOR DE ATÉ 70 ANOS QUE POSSUA IMÓVEL EM CURITIBA OU NA REGIÃO METROPOLITANA E RENDA FIXA COMPROVADA DE 3X O VALOR DO ALUGUEL. 
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 VALOR + TAXAS (IPTU, SEGURO, TCI) = R$ 1.692,00

GALO CONSULTORIA DE IMOVEIS

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Apartamento com excelente iluminação natural e distribuição inteligente dos espaços, o imóvel oferece conforto e praticidade!

Conta com hall de entrada, cozinha integrada à sala, que possui uma ampla sacada com churrasqueira, além de uma área de serviço coberta. São 1 banheiro social e 1 dormitório com sacada, garantindo luminosidade e ventilação!

O imóvel inclui também uma vaga de garagem, oferecendo total comodidade. Localizado em uma região privilegiada próximo a restaurantes, bares, pet shop, mercados e colégio. 

DO ALUGUEL: 
a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas). 
b) Valor do aluguel no contrato: R$ 3.125,00.
Bonificação pagamentos em dia: R$ 625,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais).
Aluguel liquido: R$ 2.500,00
c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas).
d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas).
e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 8% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores.
f) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio.
g) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados).

IMÓVEIS EXCLUSIVOS

Lindo apartamento de 2 quartos novo para locação no Uberaba !

Destaques sobre o apartamento:
2 Quartos 
Sala de jantar
Sala de estar
Cozinha
Lavanderia
1 Vaga de garagem descoberta

CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO:
- Aluguel: R$ 2.400,00.
- Bonificação a partir do 2º mês: R$ 400,00.
- Condomínio: R$ 350,00/mês. (aproximadamente)
- IPTU 50,00 (aproximadamente)
- Seguro incêndio: R$ 20,00/mês (aproximadamente).
- Seguro fiança: Mediante análise.
- Vistoria de entrada: R$ 350,00.

Condomínio possui piscina, salão de festa , academia, quadra esportiva e parquinho com brinquedos, área pet e quiosque com churrasqueira, 
Portaria 24 horas.

Detalhes sobre a localização:
Localizado em uma Avenida destaque de Curitiba, o bairro conta com toda infraestrutura necessária, para atender todas suas necessidades do dia a dia.
Em sua proximidade você conta com ponto de ônibus, escolas, supermercados, unidade de saúde entre outros.

Endereço: Av. Comendador Franco, 7770 Uberaba, Curitiba.

Referência do anúncio: 00147.001

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