Excelente oportunidade de locação! Este apartamento de 94 m2 oferece uma localização privilegiada na Av. Mofarrej, conhecida por sua altura que não sofre com alagamentos. Situado em um andar alto, proporciona uma vista deslumbrante da avenida.
Com uma planta bem distribuída, o apartamento é iluminado e espaçoso, com uma sala ampliada para até 2 ambientes, ideal para estar, TV ou escritório, além de uma sala de jantar elegante com parede de espelhos. A varanda, fechada com vidro retrátil, permite desfrutar da vista e da luminosidade.
O imóvel possui 2 dormitórios, incluindo uma suíte com closet e armários embutidos de alta qualidade. São 3 banheiros no total, incluindo o de serviço. A cozinha é totalmente mobiliada e equipada com armários planejados, geladeira, micro-ondas, forno elétrico embutido e fogão cooktop. Há também uma lavanderia espaçosa com área para lavadora, secadora e varal de teto.
O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com clube, mini-mercado, segurança 24 horas e diversas áreas de lazer, como quadra poliesportiva, churrasqueiras, salões de festas, brinquedoteca, playground, pista de skate, bicicletário, academia, salão de jogos e piscinas adulto e infantil.
A localização na Vila Leopoldina é estratégica, com fácil acesso às marginais Pinheiros e Tietê, ciclovias, e apenas 5 minutos a pé da estação Vila Leopoldina da CPTM. Próximo a supermercados, lojas, padarias, cafés, restaurantes, e instituições como universidades e bancos.
Aluguel: R$ 5.500,00
Condomínio: R$ 1.131,10 (água e gás cobrados individualmente)
IPTU 2024: R$ 241,10/mês
Este imóvel permite animais de estimação, tornando-se uma ótima opção para quem busca conforto, conveniência e uma vida sem preocupações com alagamentos. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade!
R$ 5.500/mês
Cond. R$ 1.132 | IPTU R$ 242
