29 Casas Comerciais com cozinha para alugar em Barro Preto, Belo Horizonte - MG

Prédio muito bem localizado no bairro Barro Preto, muito próximo ao Hospital Socor, com acessos pela Av. do Contorno e pela Rua dos Tupis. São aproximadamente 2.680,00m² de área construída, sendo pvto térreo com acesso direto pela Avenida do Contorno, 1º pvto com estacionamento e acesso pela Rua dos Tupis, 2º e 3º pvtos, todos acessíveis por escadas e elevador. Diversos banheiros individuais e coletivos e 02 vestiários. O imóvel está adaptado para a área médica, mas comporta diversas atividades/operações pois possui planta flexível.

Localização privilegiada, fácil acesso, alto fluxo de carros e pedestres, próximo aos hospitais Mater Dei e Vera Cruz. Casa inteiramente reformada com 210 m², com 9 salas, 5 banheiros e 2 cozinhas, 4 vagas de garagem e um barracão no fundo.

ESPECIFICAÇÕES DOS ANDARES : Andares de luxo em vãos livres, com os pisos elevados, com áreas de 190 m², 210 m² e 400 m² cada um, imóveis em primeira e exclusiva locação. Estacionamento á vontade no próprio prédio, em regime de mensalistas, diaristas ou horistas, para servimento aos usuários e condomínios. Os revestimentos nos pisos serão feitos seguido a vontade do Locatário. - O 10º pavimento é dotado de rede de dados e cabeamento estruturado, revestimento em porcelanato nos pisos, rabaixamento teto, iluminação completa, fechamento das pias, sistema de ar condicionado instalado e toda infraestrutura complementar, pronto ao uso. ESPECIFICAÇÕES DO EDIFÍCIO: - O Edifício é munido de suntuosa, ampla e decorada, amplo hall social, constituído de enorme salão para recepção, 3 elevadores de 1ª geração costumado eletronicamente, sendo este hall munido de sistema de refrigeração central por dutos, projeto completo contra incêndio e pânico aprovado pelo Corpo de Bombeiros Militar, springers em todos os tetos, ponto receptivo de antena de TV ligado em todas as salas, 3 instal. sanitárias em cada andar e uma em cada um para portadores de deficiências, além de serem as salas e andares munidos de espera para instalações sanitárias complementares internas, pisos elevados nas salas e andares. Cada andar é distribuído em 2 blocos de salas, em vão livre. Há comunicação por hall entre essas unidades de salas. Fachada revestida em textura, janelas em esquadrias de alumínio anodizado e vidros azul, com película de proteção solar, tudo muito bem harmonizado. Consta área no último andar, à descoberto, constituída de amplo jardim e decoração. Port. física 24 hs e monitoramento por câmeras e identificação eletrônica. ANDARES EM LOCAÇÃO - 9º (meio andar), 10º (andar, pronto para ocupação. Totalmente pronto) 11º ao 14º andares (190 m², 210 m² ou 400 m²) ALUGUEL - Andar inteiro, salas 01 a 08 totalizando 400m² - R$ 13.800,00 - 1/2 andar (de frente) , salas 01 a 04...... 210 m² - R$ 7.100,00 - 1/2 andar (de fundos) , salas 05 a 08...... 190 m² - R$ 6.700,00 CONDOMÍNIO - Andar inteiro, salas 01 a 08 totalizando 400m² - R$ 2.800,00 - 1/2 andar (de frente) , salas 01 a 04...... 210 m² - R$ 1.575,00 - 1/2 andar (de fundos) , salas 05 a 08...... 190 m² - R$ 1.425,00 IPTU - Andar inteiro, salas 01 a 08 totalizando 400m² - R$ 1.850,00 - 1/2 andar (de frente) , salas 01 a 04...... 210 m² - R$ 1.180,00 - 1/2 andar (de fundos) , salas 05 a 08...... 190 m² - R$ 690,00.

Excelente casa comercia para locação no Barro Preto, próximo a toda infra estrutura comercial da região, a poucos metros da Avenida Amazonas e Av.do Contorno e próximo a Av.Barbacena. Em Frente ao Colégio Bernoullii e os Hospitais Materdei e Vera Cruz Recém reformada. Facilidade de deslocamento para diversos pontos da cidade, a poucos minutos da região Central. Casa de 2 pavimentos com 05 quartos amplos com janelas grandes, 02 banhos sociais amplos, 03 salas amplas, recepção com piso em granito, cozinha com armários, DCE, sistema de alarme, portão eletrônico e 02 vagas de garagem descoberta. "Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação dos dados com nossos consultores."