13 Casas Comerciais para alugar na Avenida Augusto de Lima em Belo Horizonte - MG

Vaga de garagem nº 21 no Centro. Vaga não demarcada, pode parar nos andares G2 ou G3 ou G4. Vagas livres e cobertas. Entrada pelo estacionamento Royal Park. VALORES DE ALUGUEL E ENCARGOS SUJEITOS A ALTERAÇÕES.

Prédio: Com área construída de 562m², localizado na área nobre do bairro Barro Preto, próximo ao Fórum Lafayette e também de importantes corredores da cidade de Belo Horizonte, como: Avenida do Contorno, Avenida Barbacena e a própria Avenida Augusto de Lima. O prédio comercial mais novo da região do Barro Preto, finalizado em Setembro de 2020 é o espaço ideal para qualquer tipo de empresa que necessita de uma estrutura robusta e integrada. O imóvel é constituído de 5 pavimentos, contendo: – 5 Salas – 7 Banheiros – 5 Vagas de Garagem – Elevador Especificações: Ano de construção:2020 Estacionamento:Sim Andares:5 Garagem:5 Características: Área de Manobra Banheiro para Deficientes Elevador Escritórios Estacionamento Mezanino Portaria 24 Horas Vaga de Garagem Vista Panorâmica LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO BARRO PRETO , FÁCIL ACESSO A ESTAÇÃO DO METRO, VARIAS LINHAS DE ÔNIBUS. PRÉDIO DE LUXO NO CORAÇÃO DO BARRO PRETO , COM ACABAMENTO DIFERENCIADO, ÓTIMO LOCAL PARA INSTALAR SUA EMPRESA, VAGAS COBERTAS, VAGA PARA PCN, ELEVADOR, SISTEMA DE SEGURANÇA.SALAS COM ÁREA EXTERNA QUE PODERÃO SER INCORPORADAS AUMENTANDO A ÁREA ÚTIL BENEFÍCIOS: PRÉDIO NOVO COM ACABAMENTO DIFERENCIADO E COM POSSIBILIDADE DE EXPANSÃO DAS SALAS. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

- Totalmente pronto Andar de luxo, com os pisos elevados, com áreas de 400 m². Estacionamento á vontade no próprio prédio, em regime de mensalistas, diaristas ou horistas, para servimento aos usuários e condomínios. - O 10º pavimento é dotado de rede de dados e cabeamento estruturado, revestimento em porcelanato nos pisos, rebaixamento de teto, iluminação completa, fechamento das pias, sistema de ar condicionado instalado e toda infraestrutura complementar, pronto ao uso. ESPECIFICAÇÕES DO EDIFÍCIO: - O Edifício é munido de suntuosa, ampla e decorada, amplo hall social, constituído de enorme salão para recepção, 3 elevadores de 1ª geração costumado eletronicamente, sendo este hall munido de sistema de refrigeração central por dutos, projeto completo contra incêndio e pânico aprovado pelo Corpo de Bombeiros Militar, springers em todos os tetos, ponto receptivo de antena de TV ligado em todas as salas, 3 instal. sanitárias em cada andar e uma em cada um para portadores de deficiências, além de serem as salas e andares munidos de espera para instalações sanitárias complementares internas, pisos elevados nas salas e andares. Cada andar é distribuído em 2 blocos de salas, em vão livre. Há comunicação por hall entre essas unidades de salas. Fachada revestida em textura, janelas em esquadrias de alumínio anodizado e vidros azul, com película de proteção solar, tudo muito bem harmonizado. Consta área no último andar, à descoberto, constituída de amplo jardim e decoração. Port. física 24 hs e monitoramento por câmeras e identificação eletrônica.

O imóvel comercial no bairro Centro possui 37 metros quadrado em 02 pavimentos e 1 banheiro

ESPECIFICAÇÕES DOS ANDARES : Andares de luxo em vãos livres, com os pisos elevados, com áreas de 190 m², 210 m² e 400 m² cada um, imóveis em primeira e exclusiva locação. Estacionamento á vontade no próprio prédio, em regime de mensalistas, diaristas ou horistas, para servimento aos usuários e condomínios. Os revestimentos nos pisos serão feitos seguido a vontade do Locatário. - O 10º pavimento é dotado de rede de dados e cabeamento estruturado, revestimento em porcelanato nos pisos, rabaixamento teto, iluminação completa, fechamento das pias, sistema de ar condicionado instalado e toda infraestrutura complementar, pronto ao uso. ESPECIFICAÇÕES DO EDIFÍCIO: - O Edifício é munido de suntuosa, ampla e decorada, amplo hall social, constituído de enorme salão para recepção, 3 elevadores de 1ª geração costumado eletronicamente, sendo este hall munido de sistema de refrigeração central por dutos, projeto completo contra incêndio e pânico aprovado pelo Corpo de Bombeiros Militar, springers em todos os tetos, ponto receptivo de antena de TV ligado em todas as salas, 3 instal. sanitárias em cada andar e uma em cada um para portadores de deficiências, além de serem as salas e andares munidos de espera para instalações sanitárias complementares internas, pisos elevados nas salas e andares. Cada andar é distribuído em 2 blocos de salas, em vão livre. Há comunicação por hall entre essas unidades de salas. Fachada revestida em textura, janelas em esquadrias de alumínio anodizado e vidros azul, com película de proteção solar, tudo muito bem harmonizado. Consta área no último andar, à descoberto, constituída de amplo jardim e decoração. Port. física 24 hs e monitoramento por câmeras e identificação eletrônica. ANDARES EM LOCAÇÃO - 9º (meio andar), 10º (andar, pronto para ocupação. Totalmente pronto) 11º ao 14º andares (190 m², 210 m² ou 400 m²) ALUGUEL - Andar inteiro, salas 01 a 08 totalizando 400m² - R$ 13.800,00 - 1/2 andar (de frente) , salas 01 a 04...... 210 m² - R$ 7.100,00 - 1/2 andar (de fundos) , salas 05 a 08...... 190 m² - R$ 6.700,00 CONDOMÍNIO - Andar inteiro, salas 01 a 08 totalizando 400m² - R$ 2.800,00 - 1/2 andar (de frente) , salas 01 a 04...... 210 m² - R$ 1.575,00 - 1/2 andar (de fundos) , salas 05 a 08...... 190 m² - R$ 1.425,00 IPTU - Andar inteiro, salas 01 a 08 totalizando 400m² - R$ 1.850,00 - 1/2 andar (de frente) , salas 01 a 04...... 210 m² - R$ 1.180,00 - 1/2 andar (de fundos) , salas 05 a 08...... 190 m² - R$ 690,00

Com área construída de 562m², localizado na área nobre do bairro Barro Preto, próximo ao Fórum Lafayette e também de importantes corredores da cidade de Belo Horizonte, como: Avenida do Contorno, Avenida Barbacena e a própria Avenida Augusto de Lima. O prédio comercial mais novo da região do Barro Preto, finalizado em Setembro de 2020 é o espaço ideal para qualquer tipo de empresa que necessita de uma estrutura robusta e integrada. O imóvel é constituído de 5 pavimentos, contendo: - 5 Salas - 7 Banheiros - 5 Vagas de Garagem - Elevador

Codigo do Imovel: 10548 - PREDIO COMERCIAL, 562M , 5 PAVIMENTOS, 01 ELEVADOR, 5 SALAS, 7 BANHEIROS, 5 VAGAS DE GARAGEM, LOCALIZACAO PRIVILEGIADA, PROXIMO A BARBACENA/AV.CONTORNO.

Codigo do Imovel: 10113 - EXCELENTE PREDIO COMERCIAL, 3 PAVIMENTOS, 850M DE AREA CONSTRUIDA, 5 BANHEIROS, COZINHA, 10 VAGAS. 1 PISO-LOJA 350M , 2 BANHEIROS, COZINHA. 2 PISO 250M , 3 SALAS, 2 BANHEIROS. 3 PISO 250M , 1 BANHEIRO, 3 SALAS, GARAGEM P/10 CARROS.