11 Casas Comerciais para alugar na Rua Rio de Janeiro em Belo Horizonte - MG

Prédio comercial para aluguel em área privilegiada do bairro Lourdes, localizada em uma das principais vias de acesso do bairro, R. Rio de Janeiro, próximo a Av. Bias Fortes. Região central para locomoção a outros pontos da cidade, abastecida de supermercados, padarias, restaurantes, áreas de lazer e espaços culturais. Prédio comercial todo reformado, estilo moderno, revestido em concreto aparente e granito. Espaço de aproximadamente 1.906m². Cada andar contempla: 1º andar aproximadamente 295 m² - 2º andar aproximadamente 295 m² - 3º andar aproximadamente 320 m² 3 banhos - 4º andar aproximadamente 288 m² 3 banhos - 5º andar aproximadamente 250 m² 3 banhos - 6º andar aproximadamente 200 m² (Ocupado) 3 banhos - 7º andar aproximadamente 153 m² (Ocupado) 2 banhos sendo 1 para visitantes. - 8º andar aproximadamente cobertura 105 m² Banheiros com bancadas em granito O revestimento do piso fica a critério do cliente entre as seguintes opções: Cerâmica, Paviflex, Carpete, Durafloor O Prédio contempla: Portaria fechada em blindex, hall de entrada. Vagas de garagem para até 8 carros. Possui pontos para ar-condicionado Elevador novo e moderno Todas as portas de acesso aos andares são contra incêndio (De acordo com a exigência do corpo de bombeirLAR IMÓVEIS

Preço de Black Friday. Casa comercial 400 m², ótima localização, no melhor ponto do Lourdes. A casa possui 2 pavimentos. 1º pavimento: 2 Salas amplas, cozinha, 2 banhos, área nos fundos com lavanderia, 1 banho. 2º pavimento: 4 quartos amplos, 1 suíte e uma sacada. Casa ideal para restaurante, Loja de roupas, excelente oportunidade de negócio. A imóvel possui garagem para 2 carros.LAR IMÓVEIS

Codigo do Imovel: 172 - Predio com area de aproximadamente 4.500m , com as seguintes caracteristicas: - 10 Pavimentos; - Banheiros masculino, feminino e PNE, em todos os andares; - Espaco para biblioteca com capacidade para aproximadamente 20.000 exemplares; - Lanchonete; - 30 Salas grandes; - Espaco para 4 Laboratorios de informatica; - 03 elevadores modernos, com capacidade maxima para 18 pessoas; - 02 elevadores PNE; - Ar condicionado em todos os andares; - 02 escadas de incendio; - Auditorio; - Sistema de cabeamento logico instalado; - Sistema de eletrica pronto; - Sistema de monitoramento com 58 cameras; - Infraestrutura pronta para escolas ou faculdades; OBS.: OS MOVEIS CADEIRAS, MESAS, ETC. ESTAO NAS FOTOS SOMENTE COMO ILUSTRACAO, NAO FAZENDO MAIS PARTE DESTE! Otima localizacao, facil acesso, proximo a bares, restaurantes, cartorios, estacionamentos, comercios em geral, conexao aeroporto, bancos, e regiao central. Excelente oportunidade. OBS. OS VALORES E INFORMACOES PODERAO SOFRER MUDANCAS SEM AVISO PREVIO. POR ESTE MOTIVO, SOLICITAMOS A CONFIRMACAO COM NOSSOS CONSULTORES.

- 2.370m² de área construída; - Loja térreo e recepção, 320m². Esta loja tem sua frente revestida em blindex. Junto na mesma, em sua extremidade lateral encontra-se instalada portaria do prédio dotado de balcão de atendimento; - Sub-solo, 160m². Depósito de lixo, cômodos de bombas, sub-estação elétrica, vestiários, circulação, sanitários, hall dos elevadores; - Piloti-auditório, 160m², em vão livre; - 2º ao 12º: São andares-tipo em vãos livres, cada um com área de 160m², 05 instalações sanitárias e uma copa cada um, pisos revestidos à Paviflex; - 13º pavimento: Terraço de cobertura com área de 160m², hall do terraço reservado aos elevadores, caixa de escada, casa de máquina dos elevadores; - Garagem: O prédio é dotado de área de garagem em “fila indiana”, com capacidade para 12 veículos. A loja térrea poderá ser transformada em garagem, proporcionando estacionar +- 20 veículos; - Revestimentos: Esquadrias à alumínio anodizado preto, vidros fummê com fundo bronze e incolor; - Sanitários por andar: Cinco de cada pavimento; - Halls dos elevadores: Revestidos à granito. São dois elevadores da marca SUR com duas cabines revestidas e pisos em granito; - Peças e Alfaias: Projeto de prevenção contra incêndio dotado de hidrantes, mangueiras, bicos, extintores e corrimãos, segundo normas legais, iluminação completa nos pavimentos por lâmpadas fluorescentes. .