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MEMORIAL DAS DIVISÕES EM m2 – CASA SITUADA NA RUA PINHEIRO GUIMARÃES, 86 - BOTAFOGO - RIO DE JANEIRO - RJ. - com 2 vagas externas defronte a entrada do imóvel TERRENO DE APROXIMADAMENTE 260 M2, MAS COM ÁREA TOTAL EDIFICADA: 305 m2 (DE ACORDO COM O IPTU) - IMÓVEL DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO EXCLUSIVAMENTE NÃO RESIDENCIAL ou COMERCIAL. DIVISÃO GERAL DOS ESPAÇOS DO IMÓVEL: Galpão com 60 m2 + 8 salas, 5 banheiros, 1 pequena varanda, 1 galpão, 2 cozinhas e amplo refeitório. Obs.: Existe a opção de espaços reversíveis. DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL NOS 2 PISOS:  1º Piso . 1º Sala de Frente com 3,5 x 3,0 = 10,5 m2 . Hall de Entrada, com escada de acesso ao 2º Piso 4,80 x 2,20 = 10,6 m2 . 2º Sala 5,0 x 4,0= 20m2 . 3º. Sala e acesso galpão passagem 2,70 x 4,10= 11, 0 m2 . Espaço de Lavabo com as opções de banheiros Feminino. e Masculino. de 2,5m2 . . 4º Sala e acesso galpão passagem 2,70 x 4,60= 12,40 m2 . 5º Sala de 3,0 x 3,5 = 10,5 m2 com anexo de banheiro Fem. e Masc. de 2,5 m2 . Claraboia ao céu aberto Natural passagem pequeno galpão 2,70 x 4,60= 12,40 m2 . Cozinha ou Refeitório de 3,0 x 4,0 = 12 m2 . Galpão com pé direito de 5 m de 6 x 10= 60m2  2º Piso . 1º Sala da Frente 3,0 x 4,0= 12, m2 . Banheiro 1,5 x 2,10 = 3,20 m2 . Sacada varanda 3 x 1,50= 4,5 m2 . 2º Sala de 3,10 x 2,70= 8,40 m2 . 3º Sala Anexa a 2º 3,10x 2,70= 8,40 m2 . Acesso livre ao Salão de Cozinha = 2,0 x 8,20= 16,40 m2 . Área externa bancada de Pia com cuba dupla 3 x 3,70= 11,0 m2 . Salão / Cozinha/Refeitório: 8,20 x 4,0= 33 m2 Vale a pena marcar sua visita!

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