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Excelente oportunidade! Imóvel comercial com 8 salões, 5 banheiros, 1 varanda sacada, 1 galpão, 2 cozinhas e refeitorio. ideal para negócios diversos. Localizado em posição privilegiada, de frente para a rua, garantindo visibilidade e fácil acesso. As salas possuem padrão simples, perfeitas para adaptação conforme suas necessidades.

 A propriedade conta com uma área útil de 305 m², proporcionando amplo espaço para atividades comerciais. A orientação solar é pela manhã, garantindo iluminação natural e um ambiente agradável para colaboradores e clientes. A vista para a rua agrega charme e valor ao imóvel, tornando-o ainda mais atrativo.

 Não possui fiador? Consulte-nos sobre outras garantias ou simule seu financiamento conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você! A R.Jardim Imóveis é especializada em venda, locação e administração de imóveis. Alugue sem burocracia e com a segurança de uma empresa com 50 anos no mercado imobiliário. Temos outras opções no Leblon, Ipanema, Botafogo, Lagoa, Flamengo, Leme, Copacabana e etc. Venha nos fazer uma visita, temos os mais capacitados corretores do mercado, avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações.
-Cod:RJCC00001 -Rev.25Abr

RJ Imóveis Jardim  3

MEMORIAL DAS DIVISÕES EM m2 – CASA SITUADA NA RUA PINHEIRO GUIMARÃES, 86 - BOTAFOGO - RIO DE JANEIRO - RJ. - com 2 vagas externas defronte a entrada do imóvel
TERRENO DE APROXIMADAMENTE 260 M2, MAS COM ÁREA TOTAL EDIFICADA: 305 m2 (DE ACORDO COM O IPTU) - IMÓVEL DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO EXCLUSIVAMENTE NÃO RESIDENCIAL ou COMERCIAL.
DIVISÃO GERAL DOS ESPAÇOS DO IMÓVEL: 
Galpão com 60 m2 + 8 salas, 5 banheiros, 1 pequena varanda, 1 galpão, 2 cozinhas e amplo refeitório. 
Obs.: Existe a opção de espaços reversíveis.
 
DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL NOS 2 PISOS:
 1º Piso 
. 1º Sala de Frente com 3,5 x 3,0 = 10,5 m2
. Hall de Entrada, com escada de acesso ao 2º Piso 4,80 x 2,20 = 10,6 m2
. 2º Sala 5,0 x 4,0= 20m2
. 3º. Sala e acesso galpão passagem 2,70 x 4,10= 11, 0 m2
. Espaço de Lavabo com as opções de banheiros Feminino. e Masculino. de 2,5m2 .
. 4º Sala e acesso galpão passagem 2,70 x 4,60= 12,40 m2
. 5º Sala de 3,0 x 3,5 = 10,5 m2 com anexo de banheiro Fem. e Masc. de 2,5 m2 
. Claraboia ao céu aberto Natural passagem pequeno galpão 2,70 x 4,60= 12,40 m2
. Cozinha ou Refeitório de 3,0 x 4,0 = 12 m2
. Galpão com pé direito de 5 m de 6 x 10= 60m2
 2º Piso 
 . 1º Sala da Frente 3,0 x 4,0= 12, m2
 . Banheiro 1,5 x 2,10 = 3,20 m2
. Sacada varanda 3 x 1,50= 4,5 m2 
. 2º Sala de 3,10 x 2,70= 8,40 m2 
. 3º Sala Anexa a 2º 3,10x 2,70= 8,40 m2
. Acesso livre ao Salão de Cozinha = 2,0 x 8,20= 16,40 m2
. Área externa bancada de Pia com cuba dupla 3 x 3,70= 11,0 m2
. Salão / Cozinha/Refeitório: 8,20 x 4,0= 33 m2
 Vale a pena marcar sua visita!

JOAQUIM TAVARES DA SILVA FILHO

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Casas Comerciais para alugar - Rua Pinheiro Guimarães, Rio de Janeiro, RJ | ZAP Imóveis

Excelente oportunidade! Imóvel comercial com 8 salões, 5 banheiros, 1 varanda sacada, 1 galpão, 2 cozinhas e refeitorio. ideal para negócios diversos. Localizado em posição privilegiada, de frente para a rua, garantindo visibilidade e fácil acesso. As salas possuem padrão simples, perfeitas para adaptação conforme suas necessidades. A propriedade conta com uma área útil de 305 m², proporcionando amplo espaço para atividades comerciais. A orientação solar é pela manhã, garantindo iluminação natural e um ambiente agradável para colaboradores e clientes. A vista para a rua agrega charme e valor ao imóvel, tornando-o ainda mais atrativo. Não possui fiador? Consulte-nos sobre outras garantias ou simule seu financiamento conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você! A R.Jardim Imóveis é especializada em venda, locação e administração de imóveis. Alugue sem burocracia e com a segurança de uma empresa com 50 anos no mercado imobiliário. Temos outras opções no Leblon, Ipanema, Botafogo, Lagoa, Flamengo, Leme, Copacabana e etc. Venha nos fazer uma visita, temos os mais capacitados corretores do mercado, avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -Cod:RJCC00001 -Rev.25Abr

Casa / Comercial / Botafogo

MEMORIAL DAS DIVISÕES EM m2 – CASA SITUADA NA RUA PINHEIRO GUIMARÃES, 86 - BOTAFOGO - RIO DE JANEIRO - RJ. - com 2 vagas externas defronte a entrada do imóvel TERRENO DE APROXIMADAMENTE 260 M2, MAS COM ÁREA TOTAL EDIFICADA: 305 m2 (DE ACORDO COM O IPTU) - IMÓVEL DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO EXCLUSIVAMENTE NÃO RESIDENCIAL ou COMERCIAL. DIVISÃO GERAL DOS ESPAÇOS DO IMÓVEL: Galpão com 60 m2 + 8 salas, 5 banheiros, 1 pequena varanda, 1 galpão, 2 cozinhas e amplo refeitório. Obs.: Existe a opção de espaços reversíveis. DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL NOS 2 PISOS:  1º Piso . 1º Sala de Frente com 3,5 x 3,0 = 10,5 m2 . Hall de Entrada, com escada de acesso ao 2º Piso 4,80 x 2,20 = 10,6 m2 . 2º Sala 5,0 x 4,0= 20m2 . 3º. Sala e acesso galpão passagem 2,70 x 4,10= 11, 0 m2 . Espaço de Lavabo com as opções de banheiros Feminino. e Masculino. de 2,5m2 . . 4º Sala e acesso galpão passagem 2,70 x 4,60= 12,40 m2 . 5º Sala de 3,0 x 3,5 = 10,5 m2 com anexo de banheiro Fem. e Masc. de 2,5 m2 . Claraboia ao céu aberto Natural passagem pequeno galpão 2,70 x 4,60= 12,40 m2 . Cozinha ou Refeitório de 3,0 x 4,0 = 12 m2 . Galpão com pé direito de 5 m de 6 x 10= 60m2  2º Piso . 1º Sala da Frente 3,0 x 4,0= 12, m2 . Banheiro 1,5 x 2,10 = 3,20 m2 . Sacada varanda 3 x 1,50= 4,5 m2 . 2º Sala de 3,10 x 2,70= 8,40 m2 . 3º Sala Anexa a 2º 3,10x 2,70= 8,40 m2 . Acesso livre ao Salão de Cozinha = 2,0 x 8,20= 16,40 m2 . Área externa bancada de Pia com cuba dupla 3 x 3,70= 11,0 m2 . Salão / Cozinha/Refeitório: 8,20 x 4,0= 33 m2 Vale a pena marcar sua visita!

Casa com 2 pavimentos, Área Edificada 305 m2, com 8 salas, 1 galpão. 5 banheiros, Botafogo-RJ.

2 Casas Comerciais para alugar na Rua Pinheiro Guimarães em Rio de Janeiro - RJ

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