Casa comercial no Parque Universitário de Viracopos, Avenida Sinimbu, 950, com 360m² para venda, R$ 1.049.000 e locação, R$ 5.900, em Campinas- SP
Este imóvel comercial está situado no distrito do Ouro Verde, em uma localização estratégica no cruzamento da Av. Ruy Rodrigues N° 5240 com a Av. Sinimbu N° 950. E a poucos passos de distância você encontrará:
Escola
Supermercados
Farmácia
Posto de Saúde
Padaria
Transporte Público
Shopping
Com uma posição de destaque em frente aos semáforos do cruzamento do BRT, o imóvel oferece excelente visibilidade para quem trafega nas vias, tornando-o ideal para diversos tipos de negócios.
O terreno de 360m² abriga várias edificações reformadas e modernizadas, todas com um acabamento de alta qualidade. O salão comercial possui 60m² internos, complementados por um deck externo de 10m². Este espaço é perfeito para lojas, cafés ou escritórios, e conta com teto rebaixado, piso de porcelanato e um banheiro interno.
Além do salão, há uma casa comercial no formato de sobrado. No piso térreo, o sobrado dispõe de quatro cômodos, um banheiro e um corredor com área de serviço, proporcionando versatilidade para diferentes usos comerciais. No piso superior, há cinco cômodos, um banheiro e um terraço, oferecendo um espaço ideal para escritórios, clínicas ou salas de reunião.
O imóvel também conta com um amplo espaço de estacionamento, essencial para a conveniência de clientes e funcionários. O estacionamento interno tem capacidade para cinco carros, enquanto o estacionamento externo pode acomodar mais quatro carros.
A localização do imóvel é privilegiada, estando em frente à Escola Estadual Benevenuto Torres e próximo a grandes mercados varejistas e atacadistas, farmácias, posto de saúde e padaria. Além disso, o Terminal Ouro Verde e o Shopping Spazio, onde está instalada a Subprefeitura, também estão nas proximidades.
Preço e condições
Preço de venda: R$ 1.049.000
Preço de locação: R$ 5.900 (incluso IPTU)
Condições de pagamento flexíveis.
Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um local com grande visibilidade e fácil acesso, ideal para a instalação de diversos tipos de negócios. Não perca a chance de adquirir um espaço comercial em uma das áreas mais movimentadas e estratégicas do distrito do Ouro Verde. -