2 Casas Comerciais para alugar na Avenida João Batista em Osasco - SP

rédio Comercial, com ótima localização á 200 metros da ESTAÇÃO DE OSASCO ÓTIMO para Escolas, Cursos Profissionalizantes e Call Center. 1º andar 600 m² Salão 1º andar 547,72m² (piso forração) Banheiro feminino 15,96m² c/ 06 divisórias sanitárias (piso porcelanato) 02 Banheiro deficiente 2,67 m² (piso porcelanato) Banheiro masculino 11,45m² c/ 04 divisórias sanitárias, c/mictório (piso cerâmica) Sala c/ 21,77m² (piso laminado) 2º andar 600 m² Salão 2º andar 522,36m² (piso laminado) Sala frente c/ 39,04m² (piso forração) Sala T.I c/ 36,56m² (piso madeira) Banheiro feminino 15,07m² c/ 06 divisórias sanitárias (piso porcelanato) 02 Banheiro deficiente 2,67 m² (piso porcelanato) Banheiro masculino 11,61m² c/ 04 divisórias sanitárias (piso cerâmica) Obs: Imóvel te elevador, cabos de rede, gerador, encanamento para ar condicionado .

Salão comercial Área Total 522,98 m², 2 pavimentos, ao lado da Estação CPTM Osasco, Centro de Osasco, Área do terreno: 310,24 mts² Área Construída: 522,98 mts² Pavimento Térreo: 269,90 m² Pavimento Superior: 253,08 m² Frente do imóvel: 10,75 mts Térreo Vão livre, Piso cerâmica com porta de enrolar automática Copa/cozinha 9,80 m² (piso porcelanato) com pia e uma área externa descoberta nos fundos Banheiro PCD 6,90 m² (piso porcelanato) Banheiro 5,90 m² (piso porcelanato) Banheiro 5,90 m² (piso porcelanato) Pavimento superior: Vão livre 250 m² (piso cimento liso) Banheiro superior 4,00 m² (piso porcelanato) Banheiro superior 4,00 m² (piso porcelanato) VALOR DE ALUGUEL: R$40.000,00 IPTU Ref. 2023: R$21,940,05 anual ou 10 x R$2.194,00 LOCALIZAÇÃO: excelente ao lado da Estação CPTM de Osasco e do Futuro Shopping Galeria Pagé Principais Distâncias 100 mts. Estação CPTM Osasco - Linha 8 (Diamante) e Linha 9 (Esmeralda) Centro de Osasco com toda infraestrutura que possui de comércios e serviços, Terminal Rodoviário e de Ônibus de Osasco, Calçadão Antônio Agú (um dos maiores centros de compras populares de São Paulo) Futura Instalação do Shooping Galeria Pagé 150 mts Osasco Plaza Shopping 200 mts Mercado Municipal de Osasco 400 mts. Power Center Osasco: Super Shopping, Cobasi, C&C Casa e Construção, Decatlon, Hipermercado Carrefour, Atacadista Sams Club 700 mts. Hospital Municipal Antônio Giglio Hospital e Maternidade São Luiz 1,2 kms Hospital Regional de Osasco 1,5 kms. Shopping União Osasco, Poupa Tempo, Sodimac 1,5 kms Entrada do Cebolão Acesso Marginal Tietê, Marginal Pinheiros 1,6 kms Prefeitura Municipal de Osasco 1,7 kms Acesso Rodovia Presidente Castelo Branco Sentido São Paulo-Interior Código Referência do imóvel: 35791 www.falgimoveis.com.br Anuncie seu imóvel conosco, para locação ou venda!!! É FÁCIL, RÁPIDO E GRATUÍTO! Whatsapp: (11) 91919-3322 Comercial: Email: A FALG ADMINISTRAÇÃO E VENDAS é uma imobiliária com grande tradição na Cidade de Osasco, desde 1991 com diversos tipos de imóveis para atender a todos os gostos. Fale conosco: -