190 Casas Comerciais para alugar em Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

Edifício desenvolvido para atender às empresas que buscam exclusividade na ocupação monousuária. Situado na região do Itaim Bibi e Vila Olímpia, região nobre de São Paulo, o empreendimento oferece completa infraestrutura de serviços e transporte. Suas especificações técnicas atendem as mais altas exigências do mercado de escritórios corporativos, proporcionando conforto e praticidade aos seus usuários e visitantes. São 2.000m² de área locável, distribuídos em 5 pavimentos de escritório livres de colunas, possibilitando total flexibilidade de layout, um elegante hall de entrada com uma fachada ativa além de 2 subsolos de garagem. Com um privilegiado endereço, o edifício JFL 253, localiza-se à 100 metros da Av. Faria Lima e também de toda a infraestrutura de serviços e transportes da região do Itaim Bibi e Vila Olímpia. Com fácil acesso, também, à Marginal Pinheiros, à Avenida dos Bandeirantes e ao Aeroporto de Congonhas. Essa região está conectada à toda malha ferroviária da grande São Paulo com a estação Vila Olímpia da CPTM, além das diversas linhas de ônibus que operam na região. Os shoppings Vila Olímpia (350 mts) e Iguatemi JK (900 mts) e outras diversas opções de restaurantes, serviços de lazer e agências bancárias completam a infraestrutura da região. Prédio em 5 pavimentos, térreo e 2 subsolos Flexibilidade total de layout (andares com vão livre) Fachada ativa Áreas de descompressão e convivência com jardim 2 Elevadores Atlas Schindler com capacidade para transporte de macas (atende do subsolo a cobertura) Caixilharia a prova de som em pele de vidro Distribuição nos andares de rede elétrica, lógica e telefonia por shafts e piso elevado Bicicletário e vestiários com chuveiros Banheiros acessíveis e copa de apoio nos andares tipo com acabamentos em granito Forro acústico Hunter Douglas Ar condicionado VRV Gerador 100% do prédio Alto padrão de acabamentos Não tem condomínio (administração própria) -

São 200 m² de área útil, em vão livre, luminárias de embutir, forro mineral, ar condicionado central sistema Self, Caixilhos e forro com proteção acústica, vidros semi refletivos nas fachadas ( economia de energia no ar condicionado ) , persianas, Banheiros feminino e masculino (com mictório), duplos, copa com armários embutidos, 06 vagas de garagem rotativas. Prédio bem conservado, com boa imagem corporativa, fachada em lâminas de vidro e concreto. Recepção com pé direito alto, catracas eletrônicas, identificação dos clientes com foto e documento, sala de reunião, estacionamento terceirizado para clientes. Excelente localização. Acesso fácil às principais avenidas, Santo Amaro, Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Luis Antonio, Nove de Julho e Faria Lima. Região com comércio farto e variado, próximo a Hospitais, escolas, correio, farmácias, bancos de diversas bandeiras, e restaurantes gourmet. Ligue agora para a GK Imóveis e agende sua visita