44 Casas Comerciais para alugar em Rua Bela Cintra em São Paulo - SP

Prédio Monousuario , 13 pavimentos tipo com 258m2, 14 pavimento tipo com 202m2, garagem 2 sub solos com 40 vagas demarcadas, , 3 elevadores ,Ar condicionado Central (sistema VRF). SJR imóveis -

Predio inteiro para locação com 10.865m² - 15 andares - 128 vagas - DIRETO COM O PROPRIETÁRIO Único edifício corporativo novo na região da Av. Paulista para locação monousuário, primeira locação, alto padrão. São 4.427m² de área privativa distribuídos em 15 andares com lajes de 290m², 128 vagas de garagem, próximo as estações de Metrô Paulista e Consolação. - Novo e sem uso, edificado especificamente para empresa monousuário; - Lajes em vão livre, atende a qualquer layout; - Ar Condicionado Central VRV, maior economia de energia, conforto ao usuário e facilidade de operação e manutenção; - Forro mineral modular com propriedades acústicas e térmicas, permite mobilidade do ar condicionado e luminárias - Sprinkler e detectores de fumaça; - 02 escadas de incêndio; - Luminárias tubo LED, Maior economia de energia, durabilidade e luminosidade em comparação as lâmpadas fluorescentes; - Piso elevado com chapas de aço; - Copa, wc masculino, feminino e necessidades especiais em todos andares, inclusive no térreo (não computados na área privativa): - 03 elevadores Atlas com profundidade para cama leito, altura de 03 metros, porta dupla, com acessibilidade e capacidade para 17 pessoas cada elevador, corrente alternada com tensão 380V (maior economia de energia); - Gerador Stemac com 220 KVA que atende os 3 elevadores e áreas comuns; - 02 câmaras transformadoras reticuladas com capacidade de 1.000 KVA cada uma; - Energia de baixa tensão com rede reticulada e tarifa de média tensão; - Área para recepção e instalação de controle de acesso. - 128 vagas de garagem distribuídas em 3 subsolos; - 50 banheiros

Edificado especificamente para empresa monousuária. LAJES EM VÃO LIVRE, Atende a qualquer lay-out. AR CONDICIONADO CENTRAL VRV, Ecológico, com maior economia de energia. FORRO MINERAL MODULAR: Propriedades acústicas e térmicas, além de permitir mobilidade do ar condicionado e luminárias; LUMINÁRIAS TUBO LED: Maior economia de energia, durabilidade e luminosidade em comparação as lâmpadas fluorescentes; PISO ELEVADO EM CHAPAS DE AÇO; COPA, WC MASCULINO, FEMININO E PNE EM TODOS OS ANDARES, INCLUSIVE NO TÉRREO (não computados na área privativa): Edifício contempla as normas de acessibilidade; 03 ELEVADORES ATLAS COM PROFUNDIDADE PARA CAMA LEITO, ALTURA DE 03 METROS, PORTA DUPLA, COM ACESSIBILIDADE E CAPACIDADE PARA 17 PESSOAS CADA ELEVADOR, CORRENTE ALTERNADA COM TENSÃO 380V, OU SEJA, MAIOR ECONOMIA DE ENERGIA GERADOR COM 220 KVA QUE ATENDE OS 03 ELEVADORES E ÁREAS COMUNS; 02 CÂMARAS TRANSFORMADORAS RETICULADAS COM CAPACIDADE DE 1.000 KVA CADA UMA; 02 ESCADAS DE INCÊNDIO; ENERGIA BAIXA TENSÃO COM REDE RETICULADA, COM TARIFA DE MÉDIA TENSÃO Custo mais barato de energia; PRÓXIMO AS ESTAÇÕES DE METRÔ PAULISTA, CONSOLAÇÃO e MACKENZIE. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agende uma visita! Telefone: +55 Celular/Whatsapp: +55 -

O prédio está localizado ao lado do coração empresarial da cidade, a 350 metros da Estação Paulista do Metrô. Além disso, a região é suprida de restaurantes, bancos, serviços em geral e muito bem servida por transporte público. Características do Prédio: - Disponível para locação total ou parcial - Área total: 2.951 m² - 2 Subsolos + Térreo + 9 Andares + Cobertura - 1º ao 7º andar - com área de 200 m² - 4 banheiros em cada andar - Forro e luminárias - Cabeamento de TI - Ar-condicionado - 2 elevadores - Estacionamento com 34 vagas - Bicicletário - Auditório para 90 pessoas Principais Distâncias: - 150 metros - Estação Paulista - 250 metros - Av. Paulista - 400 metros - Estação Consolação - 550 metros - Av. Rebouças - 01 km - Av. Nove de Julho