10 Casas Comerciais para alugar na Rua Rubens Meireles em São Paulo - SP

<b>O imóvel está localizado:</b> À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); À 300m da Marginal Tietê ; À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo , Terminal Barra Funda. FACILITIES: À 1,7km do Shopping West Plaza ; À 2,1km do Allianz Parque ; À 2,3km do Shopping Bourbon . IMÓVEL: Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião ; Instalação elétrica e hidráulica ; Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; Forro modular com tratamento acústico; 11 banheiros no total , sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); Copa com capacidade para 60 pessoas ; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). EDIFÍCIO: Térreo + 2 andares ; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV ); Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Instalação para Gerador de Energia ; Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. <b>Agende sua visita!</b>

Excelente oportunidade para o seu negócio! Uma ótima Sala Comercial com 225m², com tudo o que você precisa por perto!! Localizada perto das principais vias e demais comércios, com todas as facilidades!! Tudo isso além do fácil acesso ao transporte público! Venha conhecer, agende uma visita com um de nossos corretores!!

Andar inteiro - laje comercial de alto padrão para locação na Barra Funda no Edifício Brasília Square Offices, a 15 min da Estação Palmeiras do Metrô - Linha 3 Vermelha e da CPTM - Linha 8. Localizado na Rua Dr. Rubens Meireles 380. Opções com 225m², 450m² ou laje inteira com 900m², com 24 vagas por andar. Construção nova, entregue em outubro de 2022. Valores: Aluguel R$70,00/m² IPTU R$10,00/m² (estimado) Condomínio R$6,00/m² (estimado) O Edifício O Brasília Square Office - Barra Funda tem projeto arquitetônico em estilo moderno, é composto de 2 torres com 27 pavimentos cada, do tipo lajes corporativas com 900m² de área útil. Fachada em pele de vidro e caixilhos de alumínio ou similar. Vigilância e portaria 24h. Vestiário e bicicletário. Mais novo ícone da paisagem urbana de São Paulo, no eixo da Marginal Tietê, o Edifício Brasília Offices Square recebeu 50 mil metros quadrados do vidro de alta performance . Além de conferir modernidade, em um projeto de fachada com visão de 360, o vidro possibilitou a integração dos ambientes interno e externo, e também agregou eficiência energética ao empreendimento, contribuindo para a redução do consumo de energia. Processado pela Glassec Viracon, o produto oferece 35% de transmissão luminosa e fator solar de 36%, o que significa uma redução de 64% do calor no ambiente interno. Estacionamento Com um total de 1.700 vagas divididas em 4 pavimentos de estacionamento, sendo 24 vagas por andar e vagas para visitantes. Térreo Hall de acesso com pé-direito triplo, acesso de autos com port-cochére, espelhos d água, grande área com projeto paisagístico com espaços de convivência ao ar livre, praças, banco, academia, restaurante. Mezanino Teatro, salão de convenções para 300 pessoas, espaço para coffee break. Elevadores 10 Elevadores que servirão do térreo ao último andar, 2 Elevadores que servirão os pavimentos de garagem ao térreo, totalizando 12 Elevadores por torre. Pavimentos 27 lajes corporativas por torre com aproximadamente 900 m² privativos com piso elevado, forro suspenso modular, ar condicionado central, proteção anti-ruído, 2,70 m de pé direito. O pavimento poderá ser dividido em 4 salas comerciais com 225 m², cada uma 2 wcs. Direito de uso de 24 vagas por andar. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é ideal para médias e grandes empresas. Entre em contato. Agende a sua visita! Valores de IPTU e de condomnio estimados para opo com 900m a R$70,00/m. Veja mais informaes na descrio do anncio.

As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e IPTU, poderão sofrer alterações.

IMÓVEL - Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; Instalação elétrica e hidráulica; Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; Forro modular com tratamento acústico; 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); Copa com capacidade para 60 pessoas; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Instalação para Gerador de Energia; Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. IPTU: R$14.867,84/mês

IMÓVEL: Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; Instalação elétrica e hidráulica; Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; Forro modular com tratamento acústico; 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); Copa com capacidade para 60 pessoas; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). EDIFÍCIO: Térreo + 2 andares; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Instalação para gerador de energia; Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); 300m da Marginal Tietê; 700m da estação Palmeiras/Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e metrô (L3), rodoviária de São Paulo e terminal Barra Funda. 1,7km do Shopping West Plaza; 2,1km do Allianz Parque; 2,3km do Shopping Bourbon.