7 Casas para alugar na Avenida Luiz Manoel Gonzaga em Porto Alegre - RS

Três Figueiras, Porto Alegre

Avenida Luiz Manoel Gonzaga

Casa localizada em área nobre de Porto Alegre, com grande visibilidade, para quem acessa o Colegio Anchieta, a Unisinos, o Colégio Farroupilha, o Instituto Ling, Instituto Cervantes e lado par, dos principais escritórios comerciais da Av Carlos Gomes. A casa tem, ao todo, aproximadamente 720m2, distribuídos em 3 pavimentos. Por elegantes acessos com duas opções de "porte cochére", em meio a lindo paisagismo, é possível estacionar 7 carros, sem manobrista e até 18 carros com manobrista, no interior dos portões da casa. Os pisos são predominantes, em taboão maciço de canela, com acabamento acetinado. Os ambientes, pelo acesso frontal, todos amplos e arejados, são: Hall, gabinete, biblioteca, 2 amplos livings, um com duas bay-windows, 2 lavabos, sala de jantar, copa com churrasqueira, despensa, cozinha e uma suite no nível térreo. A frente do terreno, tem 22m e a lateral de 50m com pequeno declive. Do nível térreo, se sobe a área íntima por confortável escada em mármore branco ou para a área de serviço e garagem coberta, por escada em tabuão. O andar superior, que também pode ser acessado por porta externa lateral, permitindo a utilização da casa, de forma independente, como Home/Office. Compõe o andar superior, um hall, estar íntimo com lareira diferenciada, com 2 bay-windows, uma cozinha, dispensa, maleiro, 4 suítes, sendo 2 delas com armários embutidos e a master com SPA, closet, lareira e varanda. O andar inferior ao do acesso frontal, que também é ao nível térreo, devido ao pequeno declive da rua lateral, contém: Uma dependência completa de serviço, com pequeno estar, uma lavanderia, um pequeno depósito sob a escada, garagem coberta automatizada, para até 5 carros (há mais duas vagas cobertas em 2 "porte cochère", uma lateral e uma frontal. Há também uma churrasqueira na garagem com tampo e pia de apoio em granito. Na área externa ao corpo principal da casa, aos fundos, encontra-se uma piscina em forma de feijão, com parte rasa, tipo prainha e parte mais funda, numa lateral, junto a churrasqueira externa, com bancos dentro d'água. Junto a esta área, se encontra outro volume, que contém salão de festas ou multi-uso, lareira, sauna com área de repouso e atelier com terraço externo. Ainda na área externa, encontra-se a casa de máquinas da piscina, dependências completas para caseiro, salinha de manutenção e área técnica para condensadores de ar condicionado e suprimento de gás e canil. A casa teve projeto de segurança realizado por um engenheiro especializado. Os muros externos são altos, em pedra e os portões externos, automatizados, com duas folhas pivotantes, em ferro e chapa, também altas e imponentes. As janelas são todas gradeadas e as portas reforçadas. Existe pré-instalação de rede lógica, circuito de vídeo e alarme.

700 m²

5

1 - 11

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R$ 30.000/mês

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Destaque

Três Figueiras, Porto Alegre

Avenida Luiz Manoel Gonzaga

Luxton Aluga Maravilhosa casa residencial ou comercial em localização nobre com 5 suítes . Salão de festa..lareiras .Cozinha ampla, Opção de 6 suítes.3 Churrasqueiras.forno de pizza..piscina .hidro gigante na suíte master.. Closed lareira e sacada..mini cozinha na parte superior. maleiro. ante salas nas suítes. ar condicionado central.. Splits.. Portas com segurança..lavanderia.. Areá de serviço.. Dependência de empregados completa. Com banhos separados, sauna úmida..Isolamento acústico nas Lages, arvores frutíferas.. Dependência de caseiro (casa completa) Canil garagem coberta p 6 carros.port cochere e amplo espaço interno para estacionar.

800 m²

6

6 - 7

5 - 16

R$ 34.900/mês

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Três Figueiras, Porto Alegre

Avenida Luiz Manoel Gonzaga

Casa localizada em esquina de nobre de Porto Alegre, com grande visibilidade, para quem acessa o Colegio Anchieta, a Unisinos, o Colegio Farroupilha, o Instituto Ling, dos principais escritórios comerciais. Este anuncio destina-se area parcial da edificação, que, ao todo, tem aproximadamente 720m2, distribuídos em 3 pavimentos. A area inclusa neste anuncio, tem aproximados 360m2, sendo a de acesso exclusivamente frontal, voltado para a Manoel Gonzaga. Os ambientes contidos, todos com piso, predominante, em taboao acetinado, sao: Hall, 2 salas frontais fechadas, amplo salao, 2 lavabos, copa com churrasqueira, dispensa, cozinha e, aos fundos, no entorno de ambiente aberto, suite com ante-sala e canil. Os muros externos sao altos, em pedra e os portões externos, automatizados, com duas folhas pivotantes, em ferro e chapa, também altas e imponentes. Ficarão somente os móveis fixos. Os demais são apenas ilustrativos, não fazendo parte da locação. Nao fazem parte deste anuncio, todo o pavimento superior, com entrada exclusiva, pela frente voltada para Rua Primeiro de Janeiro, seus acessos e garagem coberta, dependências de serviço, lavanderia, pequeno atelier, salao ao lado da piscina e sala de maquinas. O corredor lateral limítrofe com o vizinho pela Av.Luis Manoel Gonzaga, destina-se a instalações de gas e Ar Condicionado de uso comum. -

360 m²

1 - 5

3 - 6

5 - 6

R$ 14.000/mês

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Aluguel sem fiador.

Três Figueiras, Porto Alegre

Avenida Luiz Manoel Gonzaga

Boletto Imóveis aluga oportunidade única para quem busca uma casa de alto padrão em uma das melhores regiões de Porto Alegre. Localizada na esquina nobre do Bairro Três Figueiras, a casa possui um layout diferenciado e está semi mobilada com móveis fixos. A área privativa de 720m² da casa oferece peças amplas e muito bem distribuídas em 3 andares. A entrada imponente com porte-cochère dá acesso ao hall de entrada, 2 lavabos, chapelaria, biblioteca ou escritório, amplo living 3 ambientes com 2 lareiras, sala de jantar, cozinha, espaço gourmet com churrasqueira e 5 suítes, sendo 1 suíte master com lareira, hidromassagem, closet e sacada com linda vista para o pátio arborizado. O estar íntimo 2 ambientes com lareira e aconchegante vista complementa o segundo andar. Subsolo da casa oferece ainda mais comodidade e conforto, com garagem coberta para 4 veículos grandes , dependência de empregada, área de serviço e banheiro auxiliar. Esse espaço amplo e organizado permite guardar carros e motos com segurança, além de contar com uma área para acomodação dos funcionários da casa. A casa ainda dispõe de um pátio com lindo paisagismo, sauna, piscina, atelier, salão de festas e espaço para fazer uma adega. O espaço gourmet externo com fogão a lenha é perfeito para receber amigos e familiares em um ambiente agradável e elegante. A localização no Bairro Três Figueiras é excelente, próximo ao Colégio Anchieta, Unisinos, Shopping Iguatemi e às principais avenidas da cidade, como Nilo Peçanha e Carlos Gomes. Esta é uma casa ideal para quem procura alegria, conforto e praticidade em um só lugar. Agende já sua visita pelo telefone ou WhatsApp

720 m²

5

3 - 8

5 - 6

R$ 32.000/mês

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