Linda casa de campo, Estilo Toscano, muito CONFORTÁVEL, com ótima construção e muito bom acabamento.
Envidraçada com pé direito alto, bem arejada e iluminada.
(60%) PISO TÉRREO SUPERIOR. Toda parte social, íntima e de serviço.
(40%) PISO INFERIOR. Lazer, hóspedes, gourmet e piscina.
Excelente localização na Granja Viana e dentro do condomínio.
Rua tranquila e arborizada.
Fundos para APP - Área de Preservação Permanente. Com divisa para outro condomínio vizinho. (Palm Hills).
Madeiramento nobre, alguns de demolição: cedro, Pinho de Riga, Teka e telhado em Peroba Rosa.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos em tabuas largas(pranchas 30 cm), tijolos de demolição, cerâmicas Belle Epoque, pedras, paralelepípedo e decks.
Oficina / depósito.
Garagem para 4 vagas cobertas.
Aquecimento: Gás de passagem.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 4000 litros.
PISO TÉRREO
3 entradas: social, lazer e serviço.
Hall de entrada social por uma porta dupla imponente de madeira Pinho de Riga, com escotilha e ferragem trabalhada.
Lavabo com azulejo hidráulico.
4 dormitórios, sendo 3 com ventiladores e 3 suítes com armários. Sendo a suíte master com closet e portas balcão para a varanda com vista e 1 suíte de hóspedes com saleta no piso inferior.
Banheiros com espelho box de vidro, sendo a máster com hidro.
Living para 4 ambientes, voltados para grande varanda superior panorâmica, com guarda corpo de madeira e linda vista para natureza e o lazer.
Salas de estar, lareira, jantar e bar.
Cozinha com sala de almoço envidraçada, linda vista, repleta de armários, bancada em L, pia, coifa inox e 2 cubas inox e despensa.
Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de empregada.
FAMILY ROOM / SALÃO ÍNTIMO 64M², SUSPENSO, PANORÂMICO TODO ENVIDRAÇADO, ligado à varanda superior da casa por uma passarela, tudo em Deck TEKA com lareira à (gás). Ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música. Varanda fechada, preparada para SPA com mini hidro / ofurô.
PISO INFERIOR
Escadas interna e externa.
SALÃO DE FESTAS com varanda para 3 ambientes, ideal para jogos, academia, música, brinquedoteca,
ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha, bancada, pia e gabinetes.
2 Vestiários M e F com banheiros completos.
Gazebo para descanso e contemplação.
Piscina de alvenaria azulejada, 3,5 m 7,5 m, com hidro, solarium, ducha e casa de máquinas.
Sauna seca para até 6 pessoas, com ducha e sala de descanso. -
