5 Conjuntos Comerciais e Salas para alugar em Taguatinga Sul, Taguatinga - DF

PATIO CAPITAL - loja térrea para locação DESTAQUES • 02 pavimentos de lojas com escadas rolantes, elevador panorâmico e espelho d’agua. • Lojas com áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas. • Praça de alimentação para atender a região. • 02 subsolos com estacionamento rotativo. • Estacionamento privativo para unidades comerciais. • Ambientes climatizados e iluminação natural. • 21 quiosques para pequenos negócios de saúde e bem-estar. • Espaço para academias e clínicas de estética. • Automação predial. • Geradores de energia. • 10 elevadores." Valores: Aluguel: R$ 2.500,00 Condomínio: R$ 503,00 IPTU: R$ 130,00 "O Pátio Capital é um centro especializado em qualidade de vida. Moderno e bem localizado, reúne clínicas e consultórios das mais diversas especialidades. O empreendimento chega para atender a demanda de um grande centro clínico em Taguatinga, gerando novas oportunidades de negócio e investimentos. O grande diferencial é um pavimento dedicado exclusivamente à saúde. Corredores largos, amplos espaços e praças de convivência urbanizadas garantem privacidade e tranquilidade para a instalação do seu negócio. Observações: 01) Aluguel sem fiador e Sem pedir favor: Alugamos sem fiador contudo todo contrato de locação é necessário haver uma garantia locatícia e nesse caso indicamos a modalidade oferecida pela CredPago; 02) A CredPago: A CredPago atua em parceria com as imobiliárias facilitando a vida de quem procura um imóvel para alugar. Nosso principal serviço é o aluguel sem fiador, onde o inquilino paga uma das menores taxas do mercado como sua garantia de aluguel. 03) Valor do aluguel: O valor líquido do aluguel é conforme o anunciado e só vale para os pagamentos realizados até o dia do vencimento - dia 10 de cada mês. O valor bruto do aluguel é acrescido de 15% sobre o valor do aluguel liquido. 04) Valores de taxas condominiais: É importante que o cliente confirme o valor do condomínio (taxa ordinária) com a administração contábil do condomínio, pois estes poderão sofrer alteração. 05) Forma de cobrança de água e gás É importante que o cliente ao visitar o imóvel com o nosso promotor de aluguel, confirme na portaria e/ou administração do condomínio a forma de cobrança desses consumos, pois estes poderão sofrer alteração, não podendo responsabilizar a imobiliária quanto essas mudanças; 06) Regimento Interno do condomínio: O Regimento Interno esclarece as regras de dia e hora para mudança, relacionamento com vizinhos, utilização das áreas comuns, e outros assuntos para um bom convívio em condomínio; Por isso é importante que o cliente tenha em mãos o Regimento Interno e para isso basta solicitar junto a administração do condomínio e/ou administração contábil daquele condomínio. junto a administração do condomínio e/ou administração contábil daquele condomínio. ]]>

SA1292 - Setor D Sul, Ed. Bertolucci , Sala com 54,00 m². Agende sua visita! Imperdível!! Carência de 90% no primeiro mês de locação. Uau, uma carência de 90% no primeiro mês de locação é realmente uma oferta tentadora! Uma excelente oportunidade para empresas que precisam de espaço de escritório entre outros. Sala composta por 04 ambientes, copa com armarios e 01 banheiro social com armario. Piso cerâmica. Próximo ao Estacionamento Público, Restaurante, Banco, Comércio Local e Ponto de Ônibus. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O IPTU é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp -

QSF 8 - Conjunto com 04 salas e terraço Excelente oportunidade para investidores! Venha montar seu negócio em localização privilegiada, frente ao Pistão Sul de Taguatinga. Andar corporativo com as seguintes características: * 1° Pavimento: 04 salas com 25m² cada, sendo 2 com sacadas * 2° Pavimento: Terraço com lavanderia e espaço gourmet com linda vista Localização privilegiada - Frente ao Pistão Sul - a poucos minutos da Universidade Católica de Brasília, hospitais, restaurantes, entre outros. Entre em contato conosco e agende sua visita: (WhatsApp) *** Pensando em sua comodidade, sua visita será acompanhada por um dos nossos especialistas, encontramos você no imóvel.*** Valores a serem pagos pelo Locatário(a): * Aluguel Líquido R$3.500,00 (valor para pagamento até o vencimento) * IPTU/TLP média de R$ 96,93 parcela proporcional mensal (R$ 1.163,89 parcela anual 2022) * Energia: Consumo * Água: Consumo * Seguro incêndio anual obrigatório OBSERVAÇÃO: O valor do anúncio de locação corresponde ao valor líquido é válido apenas se o pagamento for realizado até a data de vencimento estipulada no contrato, (ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorrer após o vencimento.) O valor de IPTU o deverá ser confirmado, pois esse valor pode sofrer alteração. Modalidades aceitas como garantia: * Seguro Fiança * Fiadores: Dois fiadores, com renda 3 x o valor do aluguel, sendo um com imóvel próprio no Distrito Federal -

SALA CORPORATIVA - 1.200,00m2 PARA LOCAÇÃO SETOR D SUL LOTE 3 PISTÃO SUL TAGUATINGA Área terreno. 1.200,00m2 PREDIO VAZADO, em frente a Orca e Taguatinga Shopping. Raridade. Nas proximidades tem agência do BANCO ITAU, BRB, BANCO DO BRASIL, BRADESCO, CAIXA ECONOMICA FEDERAL. Próximo aos principais cursos, Faculdades e a Universidade Católica. A 300 metros da Estação Metrô Taguatinga Sul. ALUGAMOS PISOS SEPARADOS, totalmente reformado, tudo novo, 2 dois andares superiores, andar corporativo, tudo novo, iluminarias. Cada andar tem 12 pontos de ar condicionado com rede de esgoto. Entrada independente pelos fundos, muito estacionamento externo publico e um muito grande pago operado por uma escola, mais de 500 vagas. LOJA TERREA LOJA 1 700,00m2 (R$58.000,00 Loja Grande, vasada, reformada, piso porcelanato, forro novo com luminárias, 3 banheiros (1 PNE). Entrada pelo pistão sul. LOJA TERREA LOJA 2 500,00m2 (R$ 42.000,00 Loja Grande, vasada, reformada, piso porcelanato, forro novo com luminárias, 3 banheiros (1 PNE). Entrada pelo pistão sul. SUBSOLO - 1.200,00m2 R$ 50.000,00 Piso Porcelanato, banheiros. Entrada pelos fundos. 1º ANDAR - 1.200,00m2 - ALUGADO PARA CALL CENTER. 2º ANDAR - 1.200,00m2 - ALUGADO Piso porcelanato, forro novo com luminárias, 3 banheiros (1 PNE). MAIORES INFORMAÇÕES, LIGUE: GETULIO ROMÃO CAMPOS CRECI 109 Corretor desde 1969 (WhatsApp) Atendo celular até 23 horas. 7 dias por semana. Codigo anúncio: VILLA128910 - 202404193101