Salas comerciais- Bairro Barro Preto - com 57,56 m², próximo a Hospitais: Felício Rocho, Ciências Médicas, Mater Dei, Próximo ao Fórum Lafaiete e a duas quadras da Av. Augusto de Lima.
- Nome do edifício: Tribuna Offices
Padrão de acabamento: Luxo
Revestimento externo: Porcelanato, Cerâmica, textura e vidros reflexivos fumê
Bairro: Barro Preto
Construtora: Garcia
Data do habite-se: Dezembro de 2015
Total de pavimentos de salas: 07 pavimentos de salas
Unidades por andar: 13 salas por andar
Número de unidades total: 91 salas
Salas comerciais tipo: Salas com 24,83; 28,78 a 32,44 m²
Sala em locação: 28,78 m² + 28,78 = 57,56 m² - Sem vaga de garagem
Estacionamento Rotativo: Sim
Hall social: Decorado - Pé direito duplo
Portaria com segurança: 24 horas
Localização: Rua Juiz de Fora,
Valor médio:
Edifício construído no padrão luxo, localizado em um ponto estratégico do bairro, próximos aos hospitais Vera Cruz, Santa Maria, Felício Rocho, MaterDei Santo Agostinho e Materdei contorno, próximo ao Fórum Lafaiete e muito bem servido por vias como Avenidas Barbacena, Augusto de Lima, Amazonas e Ruas Paracatu, dos Timbiras dentre várias que dão acesso ao edifício. Arquitetura contemporânea, e uma volumetria elegante,
Tecnologia do Empreendimento:
Medidores individuais de consumo água e energia; sistema de iluminação automática com lâmpadas de Led; ar condicionado tipo VRF ou Split, automação dos portões com acesso externo, infraestrutura para TV a cabo, sistema de combate a incêndio, sistema de câmeras internas, sistema de descargas atmosféricas.
Sala comercial - Disposição:
Porta: Prancheta com marco e alisares pintados na cor branca com pintura automotiva, ferragem cromada fosco da marca Pado;
Soleira: Régua em granito;
Piso: Hoje encontra-se no piso grosso, mas será colocado piso em Granito, placas medindo 60 X 60 cm e rodapés de 12 cm de altura;
Paredes: Emassadas e pintada na cor branco Neve fosco e dois pontos para ar condicionado.
Teto: Rebaixado em placas de gesso cartonado, emassado e pintado na cor branco Neve fosco com pontos de iluminação a serem definidos pelo usuário;
Esquadrias: Em alumínio anodizado bronze com vidros reflexivos fumê;
Banheiro: Piso e bancada em granito medindo 40 X 50 cm com louça branca, vaso na cor branca Celite, paredes revestidas em cerâmica, teto rebaixado em gesso emassado e pintado com ponto de iluminação a ser definido pelo locatário (a), esquadrias em alumínio anodizado bronze, vidros reflexivos fumê com abertura em maximoar. A sala não possui vaga de garagem.
Infraestrutura interna da sala:
Interfone da marca Intelbras Maxcom TDMI 200 cor branca; Pontos de energia, telefonia, dados distribuídos em todo o perímetro da sala; Caixas fixadas à parede para energia, dados e telefonia;
Shaft - sistema hidrossanitários para esgoto e água.
R$ 2.600/mês
Cond. R$ 930 | IPTU R$ 410
